公安部门办理冻结手续；（五）国土管理部门会同有关部门与建设单位签订征地协议书、安置协议书，按规定向建设单位核收征地费。征地费应当包括土地补偿费、青苗和附着物 宅基地使用证书。迁居、拆除房屋后腾出的宅基地，退还集体，统一安排使用，注销宅基地使用证书。第二十一条农村居民住宅建设用地办理程序：（一）户主向 ...
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不得超过200平方米（含附属设施）。（四）农村村民宅基地和在集体土地上已建成的村民住宅，只限于在本村村民之间转让，不得向城镇居民和非本村村民出售、转让。 拆迁证明、拆迁还建协议书等原件；8、属危房改建的，提供经房产行政主管部门确认的房屋安全鉴定部门的危房鉴定书和原房屋照片；9、拟建房屋及周围1：500 ...
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；二、建设地址选定后，由县级人民政府土地管理部门组织有关单位签订征用、划拨土地协议书；三、建设单位持建设项目的批准文件、计划部门下达的年度基本建设计划、征用（ 报乡级人民政府批准。第四十二条农村居民建住宅使用耕地的，人均建房用地面积不得超过二十二平方米（含新建和原有宅基地及附属用房，下同），八口人以上 ...
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村民建房审批适用本办法。第三条 本办法所称的农村建房，是指农村村民在依法取得的农村宅基地上自建房屋的行为。第四条 衡阳市城市规划局是本市村民建房的 。 （四）村民建房审批后的管理要进一步强化，规划分局要与建房户签订建房协议书，强化各方责任。 市国土资源局将申请建房资料呈报市人民政府分管领导批准。经批准 ...
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、县人民政府审批，报市农村土地管理部门备案。 有房出租的村民，不得再申请划拨宅基地。 第十一条 村民因买卖房屋等原因转移宅基地使用权的，买方应按 县级或县级以上业务主管部门批准的建设项目文件和建设项目占地平面图，以及土地补偿协议书。一个建设项目所需土地，应当根据总体设计一次报批，不得化整为零；分期建设 ...
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、《私人申请建房公示表》；5、征求相邻利害关系人意见的四邻协议书；6、集体土地使用证原件及复印件，新批宅基地的，提供国土部门签署的意见书；7、其他需提供的材料。 地类、申请用地面积、建筑层数、户籍所在地、是否符合“一户一宅”规定、是否存在转让、出售房屋等情况。公示期为7天，公示期满无异议的，由乡（镇、 ...
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土地登记，由县级人民政府核发集体土地建设用地使用证。第十二条农村居民在原有宅基地上改建、翻建、扩建房屋及新建、翻建围墙的，必须经乡（镇）人民政府审批。 总平面布置图、资金落实证明、年度基建计划、建设单位与土地所有权单位签订的用地协议书、建设行政主管部门的选址定点意见书和建设规划许可证等材料，经乡（镇） ...
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其集体土地使用权。第五十二条华侨在农村的房屋，自己居住、亲属居住或者委托他人管理的，其宅基地使用权确认给房屋产权所有者；无人居住、管理的，暂不 土地权属有争议的，双方已签订过协议或者已经人民政府处理、人民法院判决的，应当交验协议书、处理决定书或判决书等资料。第五十四条确定土地权属应当按下列规定测算面积 ...
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依法改变土地所有权或者使用权的，必须办理土地权属变更登记手续，更换证书。因买卖、转让房屋和土地上其他附着物而涉及土地所有权、使用权变更的，应同时办理土地权属变更和 家属、残废军人、鳏寡孤独村民建住宅在规定用地标准内的，免交宅基地使用费。第二十七条农村村民和回乡落户人员建住宅使用土地的，按下列标准执行： ...
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只有使用权。农村居民的宅基地、自留地、自留山、饲料地，所有权属于集体，个人只有使用权。第三条任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。第 生产经营场地的，必须持县以上业务主管部门批准经营的文件及用地申请书，同被用地单位签订的协议书，经所在地乡（镇）人民政府审核，向县人民政府土地管理部门 ...
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