；(九)对设立的房屋共用部位、共用设备设施维修基金的筹集、使用进行监督管理；(十)业主大会赋予的其他职责。业主委员会会议由主任委员负责召集，召开会议应当 按市房产局转发示范文本签订)。新建房屋出售单位与房屋买受人签订房屋预(购)售合同，房屋使用说明书、房屋质量保证书和前期物业管理服务协议作为合同的附件 ...
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纠纷的途径；(六)双方当事人约定的其它事项。物业管理服务合同的示范文本由市物业管理部门、市工商行政管理部门共同制定。物业管理合同应在生效、终止或解除之日起 。第八章法律责任第五十二条业主、使用人违反业主公约、前期物业管理服务协议、物业管理服务合同的，应承担相应的民事责任。业主、使用人不按照约定缴纳物业 ...
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。第二十一条房屋开发单位在销售房屋时，应当与业主签订前期物业管理服务协议，并使用统一印制的国家示范文本第二十二条房屋开发建设单位在住宅区建设时，应按 九条规定，占用或出售属于业主共有的自行车棚、车库等设施的，由市、县级物业行政主管部门责令改正，并可处以2000元以上5000元以下罚款。第五十条业主、 ...
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单位在出售房屋时，应将下列文件做为合同附件：(一)前期物业管理服务协议；(二)前期物业管理文本；(三)住宅使用说明书；(四)住宅质量保证书；(五)竣工验收合格 由业主承担。第十九条共用部位、共用设施设备维修基金的筹集、划拨、管理、使用办法，按照建设部、财政部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金 ...
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开始出售至业主委员会成立前，由物业出售单位选聘物业管理企业承担前期物业管理。物业管理企业应当与业主签订前期物业管理服务协议。?物业管理区域内未售出的房屋，其 管理部门确定并公布。?本条例中业主公约、业主会章程、物业管理服务合同的参考文本，由省人民政府建设行政管理部门制定。?第三十九条城市非住宅区的物业 ...
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开始出售至业主委员会成立前，由物业出售单位选聘物业管理企业承担前期物业管理。物业管理企业应当与业主签订前期物业管理服务协议。物业管理区域内未售出的房屋，其 行政管理部门确定并公布。本条例中业主公约、业主会章程、物业管理服务合同的参考文本，由省人民政府建设行政管理部门制定。 第三十九条城市非住宅区的物业 ...
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单位在用售房屋时，应当与业主签定前期物业管理服务协议，前或物业管理服务协议应使用国家示范文本。第十八条物业的前期管理工作由房屋开发单位或者其委托的 物业管理费用第二十九条建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金，其收取、使用和管理，按照国家有关规定执行。第三十条房屋自用部位和自用设施设备的维修、更新、 ...
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管理。第十条开发建设单位在销售(含预售，下同)房屋时，应当与购房人签定前期物业管理服务协议，并将其作为房屋销售合同的附件。第十一条新建住宅区移交物业 日内，将合同报住宅区所在地物业管理行政主管部门备案。物业管理委托合同文本由市物业管理行政主管部门统一印制。第三十二条物业管理服务内容：(一)房屋及其附属 ...
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管理企业的续聘和改聘。物业销售（预售）时，前期物业管理企业应当告示服务内容和收费标准并与物业买受人签订前期物业管理服务协议。第十八条实施物业管理 。物业管理委托合同必须按省建设厅、省工商行政管理局联合制定的《物业管理委托合同示范文本》签订。物业管理企业应当自委托合同签订之日起１５日内，将委托合同报物业 ...
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管理企业的续聘和改聘。物业销售(预售)时，前期物业管理企业应当告示服务内容和收费标准并与物业买受人签订前期物业管理服务协议。第十八条实施物业管理 。物业管理委托合同必须按省建设厅、省工商行政管理局联合制定的《物业管理委托合同示范文本》签订。物业管理企业应当自委托合同签订之日起15日内，将委托合同报物业 ...
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