之一，主要内容有：城镇房屋的买卖(包括商品房买卖)、租赁、转移、交换以及房屋的抵押、典当、借贷和吞吐等业务。 第二条城镇房地产市场由房地产管理机关统一管理。 的房屋买卖价格标准合理议定，报请房地产管理机关核定批准后，才能实施，防止公有房产贱价出售。4．任何单位和个人在出卖房屋时，不得出卖或变相出卖土地 ...
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交易管理费由买方或受赠人交纳60％，卖方或赠与人交纳40％。华侨、港澳台同胞用侨汇或外汇购买房地产，并通过银行办理外汇结算的，给予减半征收契税的 处罚决定不服的，按国家有关行政复议和行政诉讼的规定执行。第四十一条国土房产部门及其工作人员不得向房地产转让当事人收取国家规定的税费以外的费用或者其他利益。凡 ...
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国土房产局是市区房地产转让管理的行政主管部门，并由其属下的房地产转让管理机构(包括房产交易管理所及市房屋交换服务所)负责日常的管理和监督工作。第五条房地产转让， 管理费由买方或受赠人交纳60％，卖方或赠与人交纳40％。华侨、港澳台同胞用侨汇或外汇购买房地产，并通过银行办理外汇结算的，给予减半征收契税的 ...
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农(居)民宅基地13、土地所有权登记、土地使用权初始、变更、注销登记、土地使用权抵押登记常州市建设局(保留29项)1、依附于城市道路建设各种管线、杆线等设施 、城市规划测绘单位资格初审、年检5、城市规划设计单位资质初审、年检常州市房产管理局(保留20项)1、公有住房的出售2、物业管理两项维修基金使用3 ...
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元交纳，交易双方各承担50%。土地收益金及有关税费可由国土、财政、税务、房产等部门委托房地产交易中心代征。第八条凡以换购方式上市交易房改房的， 的供求信息，搞好配套服务，处理好房地产交易纠纷。各专业银行要大力支持房改房上市交易工作，积极发展住房抵押贷款业务。各县、市房地产管理部门应相应成立住房贷款担保 ...
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部分，收取１０％调节费；超过评估价一倍以上的部分，收取３０％调节费。调节费由卖方交纳，房地产交易所收取后交同级财政纳入城市建设维护资金管理。关联法规：地方政府规章 拆改单位与房管机关签订补偿、安置协议，并向公证机关办理证据保全。补偿金存入银行。第七章法律责任第三十四条对违反本办法私下买卖、租赁房屋者除 ...
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土地信息发布制度，公开土地交易信息，确立政府在土地市场中的主导地位，形成土地使用权卖方市场。（四）土地收购储备工作的程序。土地收购储备工作，由市、县两级 主要来源：一是可以从收取的土地出让金中垫支；二是可以储备的土地使用权作抵押，申请银行贷款；三是以其他合法方式筹措。（四）各地要依据法律法规和有关政策 ...
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。即制定拍卖标底，最终拍卖价由市场竞争决定。六、被出售企业原来租用的国有房产，征得所有者同意后，可以一并出售。土地使用权，经土地管理部门批准，出可以 ，有的可减免一定时限的工商统一税；对符合产业政策的，银行可给予贷款支持，也可以用财产抵押方式发放贷款。各级劳动行政主管部门要发展劳务市场，搞好转业培训， ...
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