形式流转。通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的农村土地依法登记取得土地承包经营权证的，在承包期内可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。 委托，任何组织和个人以承包方名义与流转受让方签订的土地承包经营权流转合同无效。第三十七条土地承包经营权流转应当签订书面合同。流转主体涉及多个当事人的， ...
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予以赔偿。9．承包方就同一土地签订两个以上流转合同，流转合同的接收方均主张取得土地承包经营权的，按照下列情形分别处理：（一）以转让、互换方式流转的，由 内，承包方自行将承包地交由集体经济组织以外的第三人耕作，第三人可根据合同的约定取得土地承包经营权衍生的承租权或承包权。第三人以其长期耕作或缴纳农业税等 ...
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村集体经济组织或村民委员会签订的协议以合同转让、侵权、排除妨碍等为由起诉本村其他村民，被告以与村集体经济组织或村民委员会亦存在土地承包关系进行抗辩的案件 。案件审理的处理原则：(1)首先应注重调解工作，促使享有土地承包经营权的村民与现承包方签订土地流转合同，通过规范流转程序，明确双方权利义务关系；(2 ...
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使用权或集体土地承包经营权。开发者有优先承包经营权，开发合同、承包经营合同可以一次签订。承包者享有以下权益：(一)在承包期间内承包经营权可继承，经发包方 房地产开发等经营性项目用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式出让。协议出让国有土地使用权主要适用于工业、仓储、市政公益事业项目以及政府为调整经济结构 ...
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优先继续承包权。第三章 土地承包经营权的流转第十九条 在承包期内，经发包方同意，承包方可将土地承包标的依法转包、转让、互换，也可经承包方同意，实行 义务关系不变。第二十一条 承包方将土地承包合同转让给第三者，必须签订书面转让协议。土地承包合同一经转让，原承包方依据土地承包合同确定的权利义务关系即行终止 ...
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土地管理部门与建设单位或个人签订土地使用权出让合同后，预付款可抵充部分土地使用权出让金。第二十四条预征土地的征地补偿费根据征地协议签订时的有关补偿标准和 增值费。第七十九条集体所有土地可以由单位或者个人承包经营，从事农业生产。土地承包经营权可以依法转让、转包。土地承包经营权可以继承。第七章农村居民建房 ...
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、互换、租赁,除转让外,原合同仍然有效;(五)承包方之间为发展农业经济,可以自愿联合将土地承包经营权入股,从事农业合作生产。(六)土地承包经营权通过招标、拍卖、公开 。第三十一条调解未能达成协议或调解书送达前反悔的,仲裁庭应当及时裁决。第三十二条当事人对仲裁裁决不服的,可在收到裁决书之日起三十日内向 ...
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土地管理部门与建设单位或个人签订土地使用权出让合同后，预付款可抵充部分土地使用权出让金。第二十四条预征土地的征地补偿费根据征地协议签订时的有关补偿标准和 增值费。第七十九条集体所有土地可以由单位或者个人承包经营，从事农业生产。土地承包经营权可以依法转让、转包。土地承包经营权可以继承。第七章农村居民建房 ...
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或正在服刑，又未转包、转让的，其原承包耕地可以由集体暂时收回，待其归来后，集体再与其续订合同，颁发《土地承包经营权证》。(十四)在续订土地 农村承包合同主管部门统一印制，加盖县级人民政府印章。土地承包经营权证由农村集体经济组织在签订承包合同后向农户填发。(三)验收阶段各县要结合当地实际，制定出关于延长 ...
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土地的单位应当优先招收被征地单位的村民就业。市、县、自治县土地管理部门在与土地使用权受让人签订土地使用权出让合同时，能安排就业的，应当在合同中载明土地 增值费。第八十四条 集体所有土地可以由单位或者个人承包经营，从事农业生产。土地承包经营权可以依法转让、转包。土地承包经营权可以继承。第八章 法律责任第 ...
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