。提高经济效益。凡节约工程造价，且符合建筑工程质量验收标准者。可从节约资金中提取基金，奖励有关人员。第九条商品住宅建设完成的投资额和建筑面积，由开发公司 部门(房价减去折旧费)。个人不得私自变卖、出租和转让。关联法规：国务院行政法规（1）条第十九条商品住宅在出售以后的一年内，由出售单位负责包修，一年后 ...
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的质量责任，依据有关法律、法规规定或以合同约定。（二）全面推行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。住宅建设和开发企业须向用户提供《住宅质量 等形成推荐销售，推行质价挂钩制度。从２０００年起，凡申请并批准的“国家康居示范工程”必须申请商品住宅性能认定，并逐步扩展到经济适用住房工程和城镇住宅小区 ...
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综合验收，适用本办法。第三条本办法所称商品住宅竣工综合验收，是指建设工程各专业管理部门依据法律、法规、规章和技术规范以及有关部门批准的规划、设计 、有线电视、环保、人防等各专业管理部门已在《商品住宅竣工综合验收管理手册》有关栏目加具单项验收合格评定意见，建筑工程质量管理部门已加具建筑工程竣工质量备案 ...
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实际，制定本办法。关联法规：国务院行政法规（2）条国务院部委规章（1）条第二条本办法适用于本市行政区域内城镇国有土地上各类新建商品住宅交付使用的监督管理。第 部门应当在新闻媒体和政府网站上进行公示。第十条商品住宅的质量保修期，自房地产开发企业将符合交付使用条件的商品住宅交付给买受人之日起计算。第十一条 ...
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应当及时向全体业主和政府主管部门报告有关情况。2、乙方应根据相关财务会计法规和本市商品住宅维修资金管理规定设置会计科目，进行会计核算。对日常维修资金收支按季结算并 。4、乙方必须加强对工作人员的培训，熟悉维修资金管理与使用法规，遵守执业规范，确保代理记帐质量。5、对所代理记帐的记帐凭证，应专人负责，分 ...
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对住宅产业发展的贡献率达到３０％，到２０１０年提高到３５％。各地要根据全省住宅产业现代化发展总目标，制定出适合当地实际的具体目标和实施步骤。二、发展重点 符合市场原则的住宅质量保修和赔偿制度。设计、施工、材料供应等企业应根据法律、法规及合同约定，承担相应的法律责任。２．积极稳妥开展商品住宅性能认定。 ...
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公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理，规范新建商品住宅小区参建各方行为，保障住宅正常使用，根据有关法律、法规、规章规定，结合本市实际，制定本办法。第二 公用基础设施和公共服务设施等不符合第十三条规定条件时进行住宅工程竣工验收的，建设工程质量监督机构应当责令改正。第十八条房地产开发企业在建设过程中 ...
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和《天津市物业管理条例》的有关规定，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条地方政府规章（1）条第二条 本市行政区域 相抵触的，以本办法规定为准。天津市物价局、天津市房地产管理局《关于印发〈天津市商品住宅小区物业管理服务收费暂行办法〉的通知》(津价房地(1997)第18号)同时 ...
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由业主会、房地产开发建设单位与物业企业在政府指导价格范围内，按照与物业管理服务内容、服务质量相适应的原则协商确定。市物价局会同市房地产管理局负责制定 抵触的，以本办法规定为准。天津市物价局、天津市房地产管理局《关于印发〈天津市商品住宅小区物业管理服务收费暂行办法〉的通知》（津价房地[1997]第18号 ...
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部位共用设施设备维修基金收取比例的通知》（黔建房通328号）及有关法律、法规规定，结合我市实际，制定本办法。第二条凡属于本市行政区域内商品住宅（包括经济适用住房）的共用部位共用设施设备维修基金的管理，均适用本办法。因建设质量所引起的上属房屋的修缮不适用本办法。第三条本 ...
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