年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。卖方经批准在上述土地上兴建商品房，定名为＿＿＿＿，主体建筑物的性质为＿＿＿＿，属＿＿＿＿结构，建筑层数 》之日的第210日起，每日按买卖总价款的万分之三支付违约金，直至深圳市房地产权登记机关核发《房地产证》之日止。第十八条卖方应自本合同生效之日起7日内将本合同向 ...
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购房资格并做出认定，必要时应当向相应的房屋管理部门进行核实，避免当事人通过法院生效判决、调解书的方式规避上述政策规定，实现房屋过户的目的。六、（对“京十 。十、（适用范围）本纪要所称的“房屋买卖”，包括商品房买卖和二手房买卖。当事人依据房屋赠与合同或以房抵债合同要求办理房屋过户登记的，可以参考适用本纪 ...
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房屋所有权发生转移的材料：包括买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋 消灭的材料；（五）法律、法规规定的其他材料。第五十条 已办理商品房买卖合同登记备案的房屋，不得列入在建工程抵押权设立登记范围。第五十一条 在建 ...
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房屋所有权发生转移的材料：包括买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋 消灭的材料；（五）法律、法规规定的其他材料。第五十条 已办理商品房买卖合同登记备案的房屋，不得列入在建工程抵押权设立登记范围。第五十一条 在建 ...
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房屋所有权发生转移的材料：包括买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明 、转移或者消灭的材料;(五)法律、法规规定的其他材料。第五十条 已办理商品房买卖合同登记备案的房屋，不得列入在建工程抵押权设立登记范围。第五十一条 ...
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到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权登记。因人民法院或者仲裁机构生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房产行政主管部门予以登记的， 主管部门注销预告登记。第六十三条 预售人与预购人签订商品房买卖合同后，预售人未在约定的时间内与预购人申请预告登记，或者未按照预购人委托 ...
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在售房场所显著位置悬挂。六、外销商品房预售、销售，买卖双方均须签订《外销商品房预售契约》、《外销商品房买卖契约》。《外销商品房预售契约》和《外销商品房买卖 列付款方式规定的时间付款，逾期超过＿＿日(遇法定节假日顺延)乙方未付款的，甲方有权解除本契约。契约解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳 ...
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；（二）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书确定房屋权利的；（三）房屋灭失注销房屋权利的；（四）预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与 申请材料进行审核。需要补正申请材料的，应当书面告知申请人补正，申请材料补正时间不计入工作时限。有下列情形之一的，应当实地查看：（一）房屋所有权初始登记； ...
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第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠公证文书、继承公证文书、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书或者其他证明房屋所有权 月之内未申请登记的，预告登记失效。第六十八条预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告 ...
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，房屋的来源、结构和用途，房地产他项权，房地产权利的限制，房地产登记时间等内容。第六条 房地产行政主管部门应当建立统一的房地产登记簿和登记信息系统。 其他应当办理房地产权属转移登记的情形。 房地产开发经营企业销售商品房的，应当与买受人在房地产买卖合同生效之日起三十日内或者双方约定的期限内申请办理转移 ...
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