易发生主板受潮甚至进液的现象。二是售后服务质量的问题。目前许多企业的产品维修网点少，技术力量薄弱，使产品质量问题得不到有效解决。因售后服务不能很好落实 上加装熄火保护装置。而目前市场上销售的一些产品并无此装置。二是一些商品房的供暖使用了进口燃气采暖设备，对于此类产品，目前国家尚无相应的强制性标准。安装 ...
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要加大研究开发力度，完善配套技术，落实生产企业，提高产品质量，尽快解决新型墙体材料的有关技术、质量问题。并根据可能的条件逐步限制其他粘土制品的生产和使用。 禁止使用产品的住宅建设项目，不予通过设计审查，不予通过竣工验收，不得发放《商品房预售许可证》。对违反规定的开发企业、设计单位和施工企业，按国办发〔 ...
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等进行预售，预售总面积不得超出建设规划许可证确定的建设规模。第九条现售商品房应当符合下列条件：（一）房地产开发企业具有法人营业执照和房地产开发企业资质证书 内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原 ...
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内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原 之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。因 ...
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。第三章 广告与合同第十四条 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》 期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发 ...
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人明示房地产项目开发经营权证明、土地使用权证书、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证明、经批准的房地产开发项目修建性详细规划图以及业主临时公约、 建设工程的最低保修期限。保修期限的起始日期自商品房交付使用之日起计算。交付使用的商品房存在质量问题，在保修期内，房地产开发企业应当承担维修责任； ...
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的项目，项目转让人还应当书面通知被拆迁人。第二十八条房地产开发企业预售商品房，应当向房地产行政管理部门提出书面申请，并提交下列文件：(一)营业执照和资质 开发项目转让行为不规范，影响被拆迁人和预售商品房购买人权益的现象时有发生；商品房质量问题仍然比较突出等等。这些问题都需要依法解决。此外，省、市人大近 ...
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不完善、工期延迟、产权办证难、物业管理不兑现等问题，这必将影响房地产市场的健康发展。为切实规范商品房预售行为，保护交易双方的合法权益，现就加强城市 商品房应当签订由房地产管理部门统一监制的《商品房购销合同》示范文本，合同内容必须对于商品房质量、设计、装修、建筑面积(实得建筑面积、公共与公用分摊面积)、 ...
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和当事人意思表示不真实、不确切，面出现显失公平和违法条款；有利于减少商品房买卖合同纠纷，促进合同纠纷的解决；有利于调动消费者的购房热情，促进住房消费， 附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成 ...
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的项目，项目转让人还应当书面通知被拆迁人。第二十八条房地产开发企业预售商品房，应当向房地产行政管理部门提出书面申请，并提交下列文件：(一)营业执照和资质 开发项目转让行为不规范，影响被拆迁人和预售商品房购买人权益的现象时有发生；商品房质量问题仍然比较突出等等。这些问题都需要依法解决。此外，省、市人大近 ...
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