商品房预售许可证》的房地产开发项目，房地产开发企业不得进行商品房预售或以预订、预约及其他方式进行变相预售活动，不得以任何方式收取定金、预付款、诚意金及其他 义务，在房款结清后将商品房屋初始登记证交于承购人，补充协议作为《商品房买卖合同》的组成部分，承购人在申请房屋所有权登记时应将补充协议、商品房屋初始 ...
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等进行预售，预售总面积不得超出建设规划许可证确定的建设规模。第九条现售商品房应当符合下列条件：（一）房地产开发企业具有法人营业执照和房地产开发企业资质证书； ，不得以预约、认购、定购等方式变相预售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向 ...
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法规：全国人大法律（1）条国务院部委规章（2）条第二条 本市行政区域内商品房的销售均应按本办法规定在“巢湖房地产交易网”（www.chfcjy.com）上进行登记 ；（八）实施合同欺诈、利用虚假合同套取银行贷款、偷逃税款的；（九）未取得《商品房预售许可证》而进行预订、预约行为和发布商品房预售广告、举办 ...
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在房屋竣工交付前预先出售给承购人，与承购人签订商品房预售合同(包括与承购人签订的预订、预约或认购、定购等合约)，并向承购人收取定金或房价款的行为 或有关证明；(三)华侨、港、澳、台胞或本市的三资企业购买内销高标准商品房时，则应分别提交经上海市人民政府台湾事务办公室、上海市人民政府侨务办公室批准的购买 ...
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购买的，房地产开发企业不得以任何理由拒售。在取得《商品房预售证》前，房地产开发企业不得以预订、预约、订房号、内部登记、收取预定款等各种形式进行变相 所在地的房管部门办理登记手续。房管部门应当及时审核，经审查无误的，出具《商品房买卖合同备案登记意见书》。经批准预售的项目，在申请房屋所有权初始登记之日前， ...
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房地产权证(俗称“大产证”)前，销售商品房的行为均系商品房预售行为，必须持有商品房预售许可证。未依法取得商品房预售许可证而以预订、预约、认购、定购等方式变相 ．房屋使用公约、与所聘物业管理公司签订的物业管理服务合同、物业公司的资质证书；12．商品房总平面图、分层平面图及建筑明细表；13．经审核批准的 ...
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。余杭、萧山区范围由所在区房产管理部门具体实施。三、房地产开发企业在申请商品房预(销)售许可前，应当委托有资质的房产测绘机构进行预测绘。房地产开发企业 预(销)售许可前，房地产开发企业不得以预订、预约等任何方式进行预(销)售。九、在签订商品房预(销)售合同前，房地产开发企业应当向房产管理部门查档确认 ...
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，不得以预约、认购、定购等方式变相预售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向 商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的 ...
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。余杭、萧山区范围由所在区房产管理部门具体实施。三、房地产开发企业在申请商品房预(销)售许可前，应当委托有资质的房产测绘机构进行预测绘。房地产开发企业 预(销)售许可前，房地产开发企业不得以预订、预约等任何方式进行预(销)售。九、在签订商品房预(销)售合同前，房地产开发企业应当向房产管理部门查档确认 ...
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（俗称“大产证”）前，销售商品房的行为均系商品房预售行为，必须持有商品房预售许可证。未依法取得商品房预售许可证而以预订、预约、认购、定购等方式变相预售 11．房屋使用公约、与所聘物业管理公司签订的物业管理服务合同、物业公司的资质证书；12．商品房总平面图、分层平面图及建筑明细表；13．经审核批准的自制 ...
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