备案手续。转租合同约定的终止日期不得超过原租赁合同约定的终止日期,但转租双方与房屋所有权人另有约定的除外。第十八条有下列情形之一的,可以变更或者 不违反有关规定的;?(二)因不可抗力致使合同不能继续履行的;?(三)另一方在合同约定的期限内没有履行合同的。?第十九条房屋租赁合同发生纠纷时,当事人可以通过 ...
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租赁合同发生纠纷时,可由当事人进行协商或申请房产管理部门调解,也可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。第三章 租赁登记备案第十六条 房屋租赁 证明》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。第二十条 房地产中介服务机构提供租赁经纪服务的,应当告知房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案手续,并将通过本机构 ...
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单位进行核算。第九条(建设单位保修义务)建设单位应当与房屋买受人在房屋预(出)售合同中,约定房屋保修范围、保修期限、维修时限等相关保修责任和内容。 县房屋管理部门申请维修费用的结算:(一)住宅物业保修金划转申请表;(二)中介机构出具的维修工程决算审价报告;(三)维修施工单位出具的维修费用发票。维修工程 ...
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各市州、县(市、区)人民政府,省政府有关部门:今年以来,全国个别地方因城镇房屋拆迁补偿不到位、拆迁安置不落实、工作方法不当等原因,造成城镇房屋拆迁纠纷和集体上访数量居高不下,严重的甚至引发恶性事件,影响了正常的生产 ...
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基数。 第十五条 主管机关的管理人员执行公务时,应当出示市主管机关统一制发的证件。 房屋租赁当事人、房屋租赁中介组织应当遵守本条例规定,配合主管机关做好房屋 ,由出租人支付。 出租人与承租人对本条第一款所称缺陷发生争议时,可请求有关部门鉴定。 第三十九条 承租人因使用不当,造成房屋损坏的,应当负责修缮 ...
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进行登记和管理; (三)根据本条例的规定查处非法房屋租赁行为; (四)根据房屋租赁当事人的申请调解处理房屋租赁纠纷; (五)法律、法规规定的或者市人民政府授予的 ,由出租人支付。 出租人与承租人对本条第一款所称缺陷发生争议时,可请求有关部门鉴定。 第四十条 承租人因使用不当,造成房屋损坏的,应负责修缮 ...
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企业对违反本办法行为的投诉。第二章专项维修资金的归集??第六条房屋在销售时,购房者与售房单位应当签订专项维修资金缴交约定。由购房者按建筑面积每平方米20 证书。构成犯罪的,依法追究责任人的刑事责任。?第二十七条因专项维修资金的缴存,使用等发生纠纷,当事人可以协商解决。协商不成的,可依约定申请仲裁或通过 ...
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,维护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及建设部《城市房地产中介服务管理规定》我局制定了《北京市房地产经纪机构管理规定》。现印发给 活动,必须受聘于一个房地产经纪机构。第七条房地产经纪机构从业人员发生变动,应及时向市房屋土地管理局办理变更手续;遗失证件应到发证机关申请补发。严禁 ...
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购买车票及购物、住宿、就医、参观旅游景点、购买或租赁房屋、安装私用电话等,其支付费用与本省居民相同;(二)在台湾地区取得的有效机动车驾驶证照,经 的,应向投诉人说明情况。延期处理不得超过三十日。第二十三条 台湾同胞投资者与有关方面发生纠纷或合法权益受到侵害时,可根据不同情况依法选择下列途径解决:协商或 ...
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与出租人达成初步租赁意向后,报房地产行政主管部门审查;经审查同意后,方可与房屋出租人签订廉租住房租赁合同;房地产行政主管部门按规定标准向该家庭发放租赁住房 机关依照法律授权或当事人的依法申请,对于平等主体当事人之间发生的、与行政事务密切相关的、特定的民事纠纷进行审查,并作出裁决的具体行政行为。行政裁决 ...
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