由我局会同国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局制定的《在京中央国家机关用地土地登记有关问题的处理意见》，已经国土资源部批准，现予印发，请遵照执行。 、协议等材料中另有约定的除外。（二）购置手续合法的商品房的，可直接以商品房占地或分摊面积确定国有土地使用权。其中商品房所在小区已经确定土地分割 ...
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、划拨土地的批准文件,集体建设和农村个人建房的批准文件,因农用土地交换、调整有关各方签订的协议审批等证明文件、资料。第十四条土地权属、主要用途和他项权利发生变更 地类代码及面积。如某图斑是旱地,地类代码为14,面积95亩,后图斑分割出30亩果园,地类代码为21,剩余65亩,仍为旱地。则变更前、变更后地 ...
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，暂时不进行翻扩建，但实际用途转变为经营性用途的；(四)协议出让的土地，通过公开交易取得的土地，调整规划利用条件的；(五)涉及法院裁定协助执行、企业抵债 对土地用途、容积率等指标要严格审核，符合规划和土地利用条件的，房管、国土部门方可办理房产证和土地分割登记手续。(六)加大执法力度。规划、国土、建设等 ...
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、划拨土地的批准文件,集体建设和农村个人建房的批准文件,因农用土地交换、调整有关各方签订的协议审批等证明文件、资料。第十四条土地权属、主要用途和他项权利发生变更 地类代码及面积。如某图斑是旱地,地类代码为14,面积95亩,后图斑分割出30亩果园,地类代码为21,剩余65亩,仍为旱地。则变更前、变更后地 ...
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有两个以上用地申请人的，也应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。?因特殊情况确需以协议方式供地的，应当经市、县(市)人民政府批准同意。第二十条国有土地使用权 土地分割登记证明。房屋买受人凭相应的土地分割登记证明办理土地使用权变更登记手续。第三十五条有关机关依法查封土地使用权的，查封期满后应当及时予以解封。 ...
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有两个以上用地申请人的，也应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。因特殊情况确需以协议方式供地的，应当经市、县(市)人民政府批准同意。第二十条国有土地使用权 土地分割登记证明。房屋买受人凭相应的土地分割登记证明办理土地使用权变更登记手续。第三十五条有关机关依法查封土地使用权的，查封期满后应当及时予以解封。第 ...
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付款金额、付款方式等内容的意向性文件；(四)经协商达成协议后，土地管理部门与申请使用土地者签订土地使用权出让合同，由申请者按出让金总额的20％支付定金( 建筑物、其他附着物所占用的相应比例的土地使用权同时转让。土地分割转让时，不得影响其土地使用价值。 第二十五条土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市 ...
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调查(土地利用现状调查)成果，对申请登记的各项内容逐项审查、核实。经审核符合集体土地所有权、建设用地使用权登记规定的申请，报区、县人民政府批准予以注册登记。经 有权部门批准后三十日内，持批准文件、购买协议 (受赠证明、继承证明、交换协议、分割协议等)和原土地使用证申请变更登记。第二十七条农业用地、未 ...
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综合用地的，应明确各类具体用途、所占面积及其各自的出让年期。对于各用途不动产之间可以分割，最终使用者为不同单位、个人的，应当按照综合用地所包含的具体土地用途分别 ]人：＿＿＿＿＿＿＿＿竞得人：＿＿＿＿＿＿＿＿ 协议出让国有土地使用权规范（试行） (2006年5月31日发布2006年8月1日实施中华人民 ...
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不可分割的，转让、出租、抵押人应与共有人订立书面协议。同一建筑物所占有的土地使用权整体不可分割。分割转让、出租、抵押同一建筑物的，各产权所有人享有 分别给予出让金优惠：(一)成片开发荒山荒地，建设以工业为主的新开发区，按当地土地使用权出让金标准减收10一15％；(二)经省人民政府确认的高科技开发项目或 ...
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