的征地办法，为城市化建设和工业园区开发提供强有力的用地保障，严格依法征地，完善征用补偿安置办法，加大被征地农民就业工作力度，建立健全被征地农民基本生活保障制度 要按照“三个代表”重要思想的要求，统一思想，提高认识，切实把加强和改进土地征用工作摆上重要议事日程。各有关职能单位要切实负起各自职责，搞好指导 ...
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所称搬迁期限是指房地局发布的拆迁公告规定的被拆迁人应当与拆迁人签订拆迁补偿协议并撤离拆迁范围的期限。五、关于拆迁公告与通知问题１２、房地局发布拆迁 １６、拆迁范围内正式房屋的认定以房地局核发的房屋所有权证为准。但拆除因城市建设征用的原农民宅基地上的房屋，其房屋尚未办理所有权证，但具备乡或者镇人民政府（ ...
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组织、农户和地上附着物产权人共同确认。(三)征地依法批准后，区(县)土地管理部门应当按照《征用土地公告办法》规定公告征地批准事项。除涉及国家保密规定等特殊情况 协议。单独选址项目和分批次项目的征地补偿协议经区(县)建设用地事务部门与用地单位订立，由市建设用地事务中心审核鉴证。未经市建设用地事务中心审核 ...
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单位、个人不得私自与农村集体经济组织签订征地补偿协议。(二)依法征用的土地统一纳入市政府土地储备。按照“统一规划、统一征用、统一储备、统一配置、统一管理”的 实行专款专用，用于妥善安置被征地单位农民，不得列为集体经济债务清欠资金。(四)土地变现收益返还部分全部支付给被征地单位，用于折抵征地费用，由其按 ...
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征土地期间，经征得被征地农村经济组织同意并签订书面协议，对依法测算的征地补偿费用，可以先兑现属于个人的地上附着物、青苗补偿费及安置补助费，其余部分作价为 被征地农民安置措施不到位的，各级政府及土地行政主管部门不予办理其农用地转用、土地征用的有关手续。因不依法进行征地补偿安置而造成不良后果的，对当事人及 ...
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地方在旧城拆迁改造和农村土地征用方面，存在着规划调整随意性大，不严格依法拆迁、征地，乱拆乱建乱占，拆迁、征地安置补偿政策不够合理和未能落实到位 等列入政务公开范围或实施公告、公示并征求利害关系人的意见，征用农村集体土地签订征地意向协议前未召开村民(代表)会议或本集体经济组织成员(代表)会议充分听取意见 ...
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提前向土地储备机构申报。第十条 属本办法第八条规定的土地，政府依法收回、收购和征用后，由土地储备机构按照国家、本市有关法律、法规、规章和本办法的 土地登记发证等手续。第二十一条 经批准以划拨方式使用储备土地的，用地单位须与土地储备机构签订储备土地开发补偿协议，按规定支付开发补偿费，凭缴费凭证向土地行政 ...
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土地行政主管部门负责与被征地单位签订征地补偿协议。第九条对土地地利用总体规划规定的建设用地范围以外的集体土地征用并转为建设用地的，按下列程序 条件之一的，可将农业户口转为非农业户口；(一)农村集体经济组织成员个人耕地被征用后实际占用133平方米(0.2亩)以下的；(二)撤销农村集体经济组织建制的。第十 ...
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是指市人民政府根据社会经济发展的需要，按照土地利用总体规划和城市规划的要求，对国有土地依法收回、收购，对集体土地依法征用后予以储存的行为。第四条 市规划 土地储备决定规定的期限内，与市土地储备机构签定土地储备补偿协议，市土地储备机构按土地储备补偿协议进行补偿；达不成储备协议的，按本办法有关规定评估确定 ...
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或者挂牌方式出让。要规范供地计划公布及招标、拍卖、挂牌操作程序，严禁通过协议、规划圈占等形式造成用地单位圈占在先，招标拍卖挂牌在后的行为。（ 做好被征地农民的生产生活安置工作。要建立健全符合《中华人民共和国土地法》的土地征用补偿标准体系，实行征地价格听证制度，积极探索符合市场经济规律的征地安置途径，有 ...
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