赠与合同取得房屋的。（五）依据民政部门认定的离婚协议书一方取得房屋所有权的。第十二条下列房屋由登记机构直接代为登记：（一）房产行政主管部门的直管公房；（二）小区 后，可予核准登记。关联法规：全国人大法律（1）条第二十八条房屋初始登记后，因买卖、交换、赠与、继承、划拨、分割、合并、入股、裁决等原因致使其 ...
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。同时书面通知房管、公安、工商、土地规划等有关部门暂停办理下列相关事项：（一）房屋的买卖、交换、出租、抵押、典当、赠与、分割等，（二）拆迁范围内居民户口的 三）按规定户口报在学校、幼儿园的学生、幼儿；（四）夫妻一方为集体户口的。第二十九条对被拆除住宅房屋使用人的安置，按以下规定办理：（一）拆除公有住宅 ...
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没有协议的，如死者有遗嘱或法定继承人要求继承的，在扣还死者生前的合法债务和“五保”费用后，按法定继承或遗嘱继承处理。（４８）夫妻一方死亡后，另一方 生活的实际需要，依法保护国家、集体和个人的权益。（６０）村镇公民之间由于买卖房屋转移宅基地使用权而发生的纠纷，应根据国务院《村镇建房用地管理条例》中规定的 ...
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承担民事责任的，应当由监护人承担，但另有约定的除外；被委托人确有过错的，负连带责任。２３．夫妻一方死亡后，另一方将子女送给他人收养，如收养对子女的 死亡，该户共同居住人要求按原租约履行的，应当准许。私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。未定租期 ...
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承担民事责任的，应当由监护人承担，但另有约定的除外；被委托人确有过错的，负连带责任。２３．夫妻一方死亡后，另一方将子女送给他人收养，如收养对子女的 死亡，该户共同居住人要求按原租约履行的，应当准许。私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。未定租期 ...
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及其产权归属等资料报物业主管部门备案，并在商品房销售时将上述资料作为商品房买卖合同约定的内容。前期物业服务合同应当对物业服务内容、服务标准、收费标准、 双方应当同时到登记机构登记。双方不能同时到场的，一方应当取得另一方有效的授权委托书。夫妻在办理房屋产权证、土地使用权证、土地承包经营权证、林权证以及 ...
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及其产权归属等资料报物业主管部门备案，并在商品房销售时将上述资料作为商品房买卖合同约定的内容。前期物业服务合同应当对物业服务内容、服务标准、收费标准、 双方应当同时到登记机构登记。双方不能同时到场的，一方应当取得另一方有效的授权委托书。夫妻在办理房屋产权证、土地使用权证、土地承包经营权证、林权证以及 ...
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失衡，损失方要求对方补偿其所受合理损失的，可酌情予以支持。房屋买卖合同依约定期限能够实际履行，因一方当事人的原因致合同处于迟延履行状态，在此期间由于住房限购政策 的买受人家庭在本市购房的限购条件1、买受人家庭含夫妻双方及未成年子女，家庭成员中至少有一人具有本市户籍的，视为本市户籍居民家庭；2、住房限购 ...
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调解无效，应依照婚姻法第三十二条第三款第(五)项的规定处理。第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同 对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予 ...
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相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的， 规定且不具有仲裁法第十七条规定情形的。第二百一十七条 夫妻一方下落不明，另一方诉至人民法院，只要求离婚，不申请宣告下落不明人失踪或者死亡的案件， ...
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