进行组织协调、业务指导和检查评比；（六）制定住宅小区管理制度和管理标准；（七）负责住宅小区物业管理专项资金的征收、管理和使用；（八）查处违反物业管理法规 ，其管理经费主要来源于开发建设单位和房屋产权人、使用人。第三十五条新建住宅小区、单体栋号的开发建设单位，在拆迁前按建设总投资２％的比例提取物业管理 ...
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首次业主大会，选举产生业主委员会。业主委员会对业主大会负责并报告工作。业主大会由住宅小区的业主组成，由业主委员会召集，每年至少召开一次。业主大会行使下列职权；（ 。市辖县（市）的住宅小区物业管理，参照本办法执行。第三十六条业主大会组织办理、物业管理移交办法和基本使用管理制度，由市房地产管理局制定，报市 ...
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。《广东省经营服务性收费许可证》实行年审制度。第十四条未成立业主委员会的住宅小区物业管理公司申报或调整收费的程序：由物业管理公司向香洲区价格主管部门 并能经常开展各种文体活动，商业等生活服务设施配套适用、方便。４．实行封闭式管理，配备先进保安设备和监控报警系统。保安人员２４小时值班、巡逻，区内治安秩序 ...
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小区内全体业主组成。业主人数较多的，应当按比例推选业主代表，组成住宅小区业主代表大会。业主大会或者业主代表大会行使下列职权：（一）选举、撤换业主委员会的 与管理服务质量水平相适应的原则，并实行价格听证制度。住宅小区物业管理服务费用由物业管理企业按照政府价格主管部门会同市、县房产行政主管部门核定的项目、 ...
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五、区（县）物价局应继续坚持普通商品住宅小区物业管理服务费核定或备案情况统计报告制度。六、普通商品住宅小区物业管理服务收费不再实行经营性《收费许可证》 建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、公共秩序等内容进行日常维修、养护、管理、服务所收取的费用。住宅电梯、二次供水、消防及5000平方米以上人工湖水体等 ...
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第十二届人民代表大会常务委员会第三十次会议审议通过的《兰州市城市住宅小区物业管理办法》，决定予以批准。由兰州市人民代表大会常务委员会按照本次会议审查意见修改后 法律、法规、规章规定的其他义务。第十二条物业管理企业实行资质认证和年检制度。物业管理企业资质标准及资质管理按国家和省有关规定执行。第十三条物业 ...
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可追究赔偿责任。（一）房屋及公用设施、设备不按期限修缮的；（二）管理制度不健全，管理混乱，使区内公共设施遭受损失的；（三）截留或挪用住宅小区维护管理费暂 诉讼法的有关规定申请复议、提起诉讼。第七章附则第三十七条县级市的新建住宅小区物业管理，可参照本办法执行。第三十八条本办法自公布之日起实施。原《广州市 ...
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江西省城市居住小区物业管理条例颁布单位:江西省人大常委会颁布日期:２００１１２２２实施日期:２００１１２２２江西省人大常委会公告第１００号江西省城市居住小区物业管理条例（１９９８年１２月１８日江西省第九届人民代表大会常务委员会第六次会议通过。根据２００１年１２月２２日 ...
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办事处，区政府各部门、各直属单位，之江度假区管委会各单位：《西湖区农转居小区物业管理暂行办法》已经区政府同意，现印发给你们，请遵照执行。杭州市西湖区人民政府办公室二 ；（六）变更或撤销业主委员会不适当的决定；（七）审查本区域内物业管理制度；（八）决定其他有关业主权益的重大事项。第十三条业主委员会是在 ...
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职能部门在老小区物业管理投诉纠纷中的工作职责和处理程序，强化属地街道协调处理业主和物业服务企业之间矛盾纠纷的作用;属地街道应建立物业投诉受理制度，受理 建立信用档案。（六）不断完善市场准入与退出机制。宜通过公开招投标方式来选聘物业服务企业，并由业主委员会成员担任评委；同时通过细化“事先告知、即时审计、 ...
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