整顿工作，重视解决９０年代初中期“房地产热”遗留下来的问题及群众反复上访得不到解决的问题。一是开发商拆迁房屋和预售商品房后不能按期建成，造成大量的拆迁户不能 未按约定支付出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿；未按约定的条件和期限开发、利用土地的，市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正 ...
//www.110.com/fagui/law_50153.html-了解详情
除上述各种待摊投资以外的其他应计入交付使用资产价值的待摊投资。如：停缓建维护费、供电贴费、决算审计费、付开发商的代办费、发生的器材非常损失费等。3 记“银行存款”等科目。月份终了，对于已经验收入库而发票账单尚未收到的器材，应按合同价格或预算价格暂估入账，借记“库存设备”、“库存材料”等科目，贷记“应付 ...
//www.110.com/fagui/law_183477.html-了解详情
的商品房买卖合同，不能对抗第三人，由此造成的损失，由预售人承担。预售合同未登记备案的，按下列顺序确定预购人的权利：（一）已交付价款及预购商品房的； 。债务人无法提前清偿债务或抵押人不能提供其他担保的，拆迁安置取得的房地产为抵押财产。第三十三条已设定抵押的房地产，抵押人如需对房屋翻建、扩建或改变用途时 ...
//www.110.com/fagui/law_343638.html-了解详情
需占用水利工程设施的，建设单位应当报请原批准机关批准，并负责兴建相应的替代工程。不能兴建替代工程的，占用者应当予以赔偿。”修改为：“因建设确需占用水利工程设施的 开发利用的，由开发商申请，制定开发利用方案，报原批准机关批准后，可以延长开发期限。延长期限自批准之日起不得超过１年。到期仍未按批准的开发利用 ...
//www.110.com/fagui/law_94689.html-了解详情
证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证等；大修私房的，提供国有土地使用权证、房屋所有权证和相关部门出具的批准手续等；购买二手房的提供有权部门出具的产权交易 大修住房的住房公积金贷款期限最长不超过15年，且最长的还贷期限不得超过自借款之日起至借款人法定退休年龄后的5年。借款人按合同约定还清住房公积金 ...
//www.110.com/fagui/law_330932.html-了解详情
施工单位对建筑工程的保修期自竣工验收合格之日起计算；售房单位（开发商）对房屋的保修期自房屋交付使用之日起计算。七、施工质量投诉处理工作坚持分级负责，归口办理 ，应当推选代表，代表人数不得超过5人。九、下列情形不属于施工质量投诉受理范围：（一）超过保修期限或不属于保修范围的；（二）已进入司法诉讼程序的； ...
//www.110.com/fagui/law_307355.html-了解详情
不得超过2年半。对于高层建筑，在上述规定开发建设期限内可延长半年时间。房地产开发企业取得土地使用权后不能按时完成建设任务的，不得参与新的土地招拍 行政管理部门会同市房管部门应当依法查处。32．规范商品房买卖合同管理。房地产开发企业与购房人签订房屋买卖合同，应当使用由省建设、工商行政管理部门统一监制的《 ...
//www.110.com/fagui/law_316980.html-了解详情
维修基金方案；(六)决定本物业管理区域内物业管理的其他事项。 第九条在一个物业管理区域内，已交付业主使用的房屋建筑面积达到百分之五十以上，或者已交付业主 等级直至吊销资质证书，有关部门可以依法强制拆除。 第四十六条物业管理企业不按合同约定提供服务的，业主委员会有权要求其改正，扣减相应物业管理费，并按 ...
//www.110.com/fagui/law_192864.html-了解详情
的总面积、套型面积、套数、室内设置和设施标准清楚明确，并事先告之开发商和购房申请人。“政府定价”就是经济适用住房按照保本微利的原则，实行政府定价。“统筹 权属变更登记手续。经济适用住房在限制上市交易的期限内因法院判决、调解或继承等必须发生房屋所有权转移的，按规定缴纳土地出让金或收益金及有关税费后，允许 ...
//www.110.com/fagui/law_344247.html-了解详情
时，应按本办法第十八条规定，在协议中明确维护保养单位接到故障通知后抵达的时间限制（一般不超过30分钟），不得将电梯维护保养工作委托不能在规定时间 十一条住宅小区乘客电梯安全使用管理还应符合下列规定：（一）住宅小区房屋开发商（以下称开发商）对采购电梯的安全质量负责，选购的电梯必须符合相关安全技术规范要求 ...
//www.110.com/fagui/law_327559.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务