标准上，上浮50％。对超过规定的部分，由市房管机关按30％征收规费。市房管机关代出租人为承租人开具租金发票，由出租人交纳租金额10％的管理费。出租人除 发生纠纷时，房管机关不予仲裁，人民法院不予受理；基本建设征用拆迁时，按违章建筑对待不予补偿。第十三条异产连幢的私房，按有关办法实施管理。第十四条私有 ...
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由使用人按土地权属证件所载土地面积或实际用地面积，以同类区域住宅用地基准地价计价补偿业主。第十条侨房业主死亡，合法继承人尚未确定的，由市国土房产部门在其 。出租人终止或变更租赁合同，应提前６０日书面通知承租人。第二十二条承租人在租赁延长期满，或出租人依法解除、终止、变更租赁合同后３０日内不退还房屋的， ...
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向承租人追偿租金。第二十七条租赁期间，承租人在房屋内部增设的一切嵌装等附属设施，迁出时不得拆除，出租人也不予补偿。但合同另有约定的除外。第二十 ，经租赁主管部门批准，签订转租协议并缴交转租收益金后方可转租。转租收益金的具体征收标准和办法由租赁主管部门会同市物价部门、财政部门制定，报市人民政府批准后颁布 ...
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私有房产因国家建设需征用拆迁时，建设单位应按长治市城市建设拆迁有关规定对产权人给予补偿，并对使用人的住房予以妥善安置。被征用拆迁房屋的所有人或使用人， 事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同即行终止，新承租人与出租人即另行签定租赁合同，并到房管机关办理租赁手续。第二十五条租赁合同期限届满，经双方同意， ...
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印发《四川省城镇私有房屋管理实施办法》和省财政厅川财预(85)21号文件《关于征收房屋契税有关问题的函》以及《四川省城镇房地产产权产籍管理办法》的规定， 的原则，共同合理使用和维护。第二十八条租赁合同终止时，承租人应将房屋退还出租人。如承租人到期确实无法找到房屋迁出，由租赁双方协商延长租赁期限，承租人 ...
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向承租人追偿租金。第二十七条租赁期间，承租人在房屋内部增设的一切嵌装等附属设施，迁出时不得拆除，出租人也不予补偿。但合同另有约定的除外。第二十 经租赁主管部门批准，签订转租协议并缴交转租收益金后方可转租。 转租收益金的具体征收标准和办法由租赁主管部门会同市物价部门、财政部门制定，报市人民政府批准后颁布 ...
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土地收益征收的具体办法，按市人民政府规定执行。第十五条出租人出租房屋应当依法纳税。税款由税务部门征收，也可由税务部门委托房地产管理部门代收。第十六条房地产 报告。第二十六条出租人在租赁期限内需要对出租的房屋改建、扩建或装修的，应当与承租人就房屋改建、扩建或装修后的租金及承租人损失的补偿等事项协商一致， ...
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向承租人追偿租金。第二十八条租赁期间，承租人在房屋内部增设的一切嵌装等附属设施，迁出时不得拆除，出租人也不予补偿。但合同另有约定的除外。第二十 ，经租赁主管部门批准，签订转租协议并缴交转租收益金后方可转租。转租收益金的具体征收标准和办法由租赁主管部门会同市物价部门、财政部门制定，报市人民政府批准后颁布 ...
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管理部门向出租人征收土地收益金。在以划拨方式取得土地使用权的土地上建成房屋出租的，应将租金中土地收益上缴国家。第三十九条土地使用权出租后，承租人不得 年限及出让金、土地使用性质、地上建筑物、其他附着物的净值等因素确定。当事人对补偿金额有争议的，可以向人民法院起诉，诉讼期间不停止收回土地使用权的执行。第 ...
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，并在租赁地块的范围内公告。第二十八条提前收回土地使用权的，出租人应当给予承租人适当补偿。补偿金额应当按照土地用途、租赁年限的余期以及地上建筑物、构筑物和其他附着物 为不合格；（三）注销土地登记，以按非法占地论处；（四）下达《租金征收决定书》，对拒不交纳的，申请司法途径解决。第三十五条收回土地使用权时 ...
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