有争议的；（二）经房产管理部门鉴定为危险房屋的；（三）已设定抵押，未经抵押权人同意的；（四）共有房屋，未经其他共有人书面同意的；（五）司法机关或者 向房产管理部门申请处分抵押房地产：（一）抵押人未依约偿清到期债务，又未能与抵押权人达成延期履行协议的；（二）抵押人死亡、被宣告死亡或者失踪无人代其履行到期 ...
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并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。第五条市、县房产管理部门(以下简称房管部门)负责本行政区域内集体土地上 的房屋还应当提交分家析产的协议及村委会证明或其它有效的法律文书。共有的房屋还应当提交其他共有人同意的证明。第九条因房屋买卖、交换、赠与、继承、 ...
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的，应通过人民法院宣告失踪或宣告死亡等法定程序确定房产的代管人或继承人后，由代管人或继承人与其他共有人共同申请登记。第八条未成年人等限制民事行为能力人 。第十八条当事人申请转移登记提交的赠与合同、分割协议、受遗赠证明和继承证明等应当办理公证。当事人申请转移登记提交的房屋买卖合同，如其中双方或一方为港 ...
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合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字的。 第八十三条 工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属 权证与标的物不相符的；(四)设定抵押权的房产，未经抵押权人同意的；(五)共同共有的房产，未经其他共有人书面同意的；(六)商品房未办理预售审批手续的 ...
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银川市人民代表大会常务委员会公告《银川市人民代表大会常务委员会关于修订〈银川市物业管理条例〉的决定》，于2008年4月17日银川市第十三届人民代表大会常务委员会第三次会议 规约”。二、删去第三条第一款的内容，将第四款修改为“本条例所称物业使用人是指业主以外的实际使用物业的人。”三、删去第五条中“逐步 ...
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的房屋登记工作。灵武市、贺兰县、永宁县管理房屋登记的行政管理部门负责本辖区内的房屋登记工作。第四条 市房产行政管理部门应当遵循公开、便民、规范、高效 ，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记的内容办理相应的登记。第五十四条 预购商品房，预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与 ...
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的房屋登记工作。灵武市、贺兰县、永宁县管理房屋登记的行政管理部门负责本辖区内的房屋登记工作。第四条 市房产行政管理部门应当遵循公开、便民、规范、高效 ，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记的内容办理相应的登记。第五十四条 预购商品房，预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与 ...
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的房屋登记工作。灵武市、贺兰县、永宁县管理房屋登记的行政管理部门负责本辖区内的房屋登记工作。第四条 市房产行政管理部门应当遵循公开、便民、规范、高效 ，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记的内容办理相应的登记。第五十四条 预购商品房，预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与 ...
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贾汪区房产管理部门负责办理登记。县（市）房产管理部门或者其所属的房产登记交易机构是本辖区范围内的房屋登记机构。第四条房屋登记应当遵循公开、便民、规范、高效的 确定房屋权利的；（三）房屋灭失注销房屋权利的；（四）预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记的；（五）预售人未在 ...
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： (一)专有部分面积按照不动产登记簿记载的面积计算；尚未登记的，暂按测绘机构的实测面积计算；尚未实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算。 (二)建筑物总面积，按照 十七条 1个专有部分有2个以上所有权人的，其所有权人应当推选1人行使表决权，但共有人所代表的业主人数为1人。 业主为无民事行为能力人或者 ...
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