以出让方式取得使用权且付清地价款的国有土地；（二）以划拨方式取得使用权且经国土房产行政主管部门核定处分时应补交地价款数额的国有土地;（三）已取得房地产权属证书的城市 核准登记，发给《房地产他项权证》。属以预购房屋设定抵押权的，在其房屋购销合同上注记，并于房屋交付使用后核发《房地产他项权证》。抵押登记的 ...
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规范征管基础资料，确保税收收入较大幅度增长。经研究，决定在全市范围内开展房产税(城市房地产税)、土地使用税、印花税、车船使用(牌照)税四税专项检查工作(以下 性质的凭证。主要是：购销合同、建筑安装工程承包合同、财产租赁合同、货物运输合同、仓储保管合同、借款合同、财产保险合同等。(四)、车船使用(牌照) ...
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在国家税务总局未下文明确前，暂按以下规定执行。 一、对民间房屋出典如何征收房产税问题对未经国家有权部门批准设立的典当机构办理典当手续而自行出典房屋的， 值计征房产税，否则按租金计征房产税。 四、关于供电合同印花税问题对发电厂(站)与电力公司签订的售电合同，应按购销合同征收印花税。对电力公司与用户签订的 ...
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最近，有的房产经营公司和购房户反映，按市房管部门规定，商品房预售时，应由出售方与购买方签订《商品房预售合同》，待竣工交付使用时，再正式签订《商品房出售 份合同除实测房屋建筑面积有变化外，其余条款均相似。因此，预售合同按购销合同计算贴花后，再对出售合同全额贴花税负过重。现经研究，作如下规定：鉴于《商品房 ...
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．《办法》第十八条规定申请抵押登记，应提交五种文件。市房地产管理局京房产籍字（１９９４）２３９号文件规定当事人还应提交相关的六种文件。当事人在办理抵押 向登记部门提供其保险的全部单据。４．新建商品房、外销商品房明确规定价格，并签定购销合同的，不必提交资产评估报告。５．《办法》第十条规定的两种“告之”， ...
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负责组织落实，除此以外，也可以实行产销企业直接见面，以现货交易为主，协商签订购销合同。但销区粮食批发企业和用粮单位必须到产区县以上粮食批发市场购买粮食， 农业发展银行对粮食企业开展多种经营所需项目贷款，要给予支持。粮食供应企业租用房产等部门的营业用房，产权部门不得收回、不得提租。国有粮食企业在经营好本 ...
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应按市局沪税地[1989]17号文第七条“企事业单位和个人向房产经营公司购买商品住宅签订的合同应按购销合同计算贴花，其中由单位补贴个人购买的商品住宅，房产经营 ”的规定贴花，其他用途的购房，亦照上述规定办理。 二、书立《参建联建房屋合同》的两方或两方以上的当事人，明确参建项目或参建面积、参建基价、参建 ...
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一行字（１９９５）第６６号报告均已收悉。经研究，答复如下：１９９４年４月２０日山西省太原市中级人民法院对山西省物资贸易中心诉深圳市罗湖对外经济发展公司购销合同纠纷案做出判决，双方当事人均未上诉。同年７月２１日太原市中级人民法院开始执行。１０月７日，该院裁定将深圳市罗湖对外经济发展公司座落在深圳市莲塘 ...
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各区、县地方税务局、各分局，市局各处室：.现将《国家税务总局关于涉外税务稽查工作贯彻＜税务稽查工作规程＞几个具体问题的通知》(国税函[1996]468号)(以下简称“通知”)，转发给你们，并结合我市地方涉外税收管理工作的实际情况，补充规定如下，请一并贯彻执行。一、关于涉外税务稽查适用的程序问题1、 ...
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，确定房产所有人、承典人、代管人、使用人 ；3、了解企业房产使用情况，确定是自用还是出租；4、了解掌握税务机关核发的有关纳税通知及与企业有关往来文件 对票款审计难以查明的问题，派员直接探入企业进行专题调查，审核帐册、凭证、购销合同等有关资料，进行现场查验取证。1、现场审计工作计划由业务主管人员拟定，报 ...
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