商品房)的，应当提供《房屋所有权证》、《中华人民共和国契税完税证》、《房地产买卖契约》，购房时间以交纳契税时间为准。(三)购买公有住房的，应当提供《房屋 受委托银行根据本办法确定的贷款对象、条件、用途、金额、期限、利率等内容办理公积金贷款。受委托银行办理公积金贷款业务，必须依据公积金贷款工作规范操作， ...
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对报送的证件资料不完整、不齐全或不符合法定形式的，应告知纳税人补正相关内容后，重新申报。 2. 工作时限 本环节应在纳税人报送证件资料的当日办结。 （ 税价格联络单》上填列的“核定计税价格”作为计税依据征收契税，以《房地产买卖契约》所载金额作为计税依据征收印花税。 纳税人应当凭契税完税证、发票至房地产 ...
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、调节基金的征收办法，另行制定。 第三章 房地产转让管理 第十七条 房地产转让是指房屋所有权人将房屋所有权通过买卖、赠与、交换等方式连同土地使用权进行转移的 如改变用途、改建、扩建及改造设备时，双方应提前商定，并按有关规定修改契约内容。 租赁期满时，承租人应当将房屋退还出租人，需续租的应重新签订租赁 ...
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财产形态，相关财产权利证明文件包括：(1)对不动产(如房屋)，应提交房屋产权证、房地产买卖契约或拆迁补偿安置协议书等；(2)对动产(如汽车等)，应提交汽车行驶证等财产 购汇及资金汇出申请材料(《办法》第六条，操作流程(7))1、书面申请。内容包括：已批准及资金汇出基本情况，本次申请购汇及汇出金额等；2 ...
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缴纳土地增值税？ 答：按照有关规定，转让房地产的单位和个人，双方都要到房地产管理部门申办买卖过户手续。根据转让内容的不同，纳税人应分别按下列规定进行 后七日内持《土地增值税纳税申报表》、居住年限证明、房屋产权证明、房地产买卖契约及房地产价格评估报告到指定的地方主管税务机关办理纳税申报审核手续，经税务 ...
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备案的购房合同和全额付款发票原件及复印件一份。（二）购买二手房的，提供房地产买卖契约原件及复印件一份、契税完税证原件及复印件一份。（三）购买公有住房的 保证第十八条采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同质押合同的内容，按照法律规定确定。质押合同至借款人还清全部贷款本息时终止。第十九条对设定 ...
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，期房建造须达到所抵押楼层，借款人持《购建房合同》或《房地产买卖契约》到市房屋产权管理部门办理房地产予抵押登记，并由开发商提供第三连带责任保证。(三)以 。第二十四条采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，合同内容以及合同生效日期均按照《担保法》的有关规定执行。质押合同至借款人还清全部贷款 ...
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出具的内地户籍注销证明、香港特别行政区或者澳门特别行政区的居民身份证以及回乡证或者特区护照。(五)申请人财产权利证明文件。如房屋产权证复印件、房地产买卖契约或拆迁补偿安置协议书、存款证明以及其他证明文件。(六)申请转移财产所在地或收入来源地主管税务机关开具的税收证明或完税凭证。(七)外汇局要求提供 ...
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应说明商品房的位置、装修标准、交付使用日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容；３．商品房预售总平面图。六、申请现售内销商品房须符合以下条件：１． 契约及有关证件到市房地同办理立契过户手续，申领房地产权属证件；现售商品房，买卖双方签订《北京市内销商品房买卖契约》后三十日内，须到市房地局办理立契过户 ...
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，卖方应持身份证明和房屋所有权证，买方应持身份证明；（三）买卖双方或一方不能亲自到房地产交易所办理手续的，可委托代理人代办手续；（四）代理人应持被代理人 承租人外迁或死亡，与其同户籍同住二年以上的直系亲属可与出租人按原租赁契约内容重新签订租赁契约，至原租赁期满。第二十五条出租房屋因危房修缮或重建，需要 ...
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