除学校校园、部队营房区域及户籍冻结地区外的可售公有住房均可按本办法试行上市出售。 三、可售公有住房上市应当遵循以下原则1、可售公有住房的上市出售必须按 后的三十天内，应持《出售合同》、《公有住房买卖合同》、《上海市职工所购公有住房上市出售交易进户申请表》及有关资料向房屋所在地区、县房地产交易中心办理 ...
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原则上应由私房业主担任。4．业主委员会成立后，应予挂牌，其办公场所应由房屋出售单位逐步予以落实。区、县房地局、房管局应予督促、协调。5、区、县 条件的公有住宅区域，也可参照公有住宅售后管理办法，由业主与物业公司签订物业管理合同，明确公房业主与物业管理单位的权利、义务，逐步向规范化的物业管理过渡。四、 ...
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》。自合同生效之日起的30日内双方当事人应按照《上海市房地产转让办法》和《房地产买卖审核工作程序》规定，向房屋所在地区县房地产交易中心办理转让过户和变更登记手续。原《上海市职工所购公有住房出售合同》和《上海市已购公有住房上市出售确认申请表》、《上海市已购公有 ...
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号)归集、使用和管理。以后再需筹集维修基金时，均由房屋所有人分摊。?六、有限产权房屋出售单位和产权人已向原物业管理单位交纳过维修基金的，维修基金 ?3、产权人和所在单位缴付维修基金，产权人所在单位按规定交付手续费。?4、产权人凭原房屋产权证或原房屋买卖合同、维修基金付款凭证、接轨许可书等有关文件向房屋 ...
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收入住房困难家庭租房补贴操作程序》印发给你们，望遵照执行。 天津市国土资源和房屋管理局二〇〇五年十二月三十日 天津市最低收入住房困难家庭租房补贴操作程序 为做好最低 补偿安置协议；从市场租赁住房的，提供有效的《天津市房屋租赁合同》及《天津市房屋租赁登记备案证明》；将住房出售或置换且尚未购买住房的，提供 ...
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按规定建立和保管物业管理档案。自业主委员会成立或物业管理服务合同终止、解除之日起十日内，房屋出售单位或物业管理企业应当将物业管理区域内的下列档案资料移交 册；７．其他物业档案资料。自业主委员会与选聘的物业管理企业订立物业管理服务合同之日起十日内，业主委员会应当将上述资料移交给选聘的物业管理企业保管，并 ...
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转让的其他情形。五、实施办法第四条“在与原产权单位签订的公有住房买卖合同中有特殊约定的（不合住满五年的内容）已购公有住房”一款，特殊约定 于土地出让金的价款缴纳情况并加盖印章，核发商品房房屋所有权证。（二）按房改成本价购买公有住房的城镇居民，自愿在房屋出售前按照实施办法规定的标准补交土地出让金或相当 ...
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)单位或者个人购买的商品房，持有商品房预售合同、预售商品房屋交接书或者商品房出售合同，以及付款凭证；(三)单位建造的房屋(除房地产开发企业建造的商品房外)，持有 ；商品房未经初始登记、取得房地产权证前，承租人不得将预租的商品房转租、房屋承租权转让或者承租权交换。 二十一、当事人一方要求登记备案，另一方 ...
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的情况书面告知出租人。承租人未书面告知出租人擅自转租的，出租人可以解除租赁合同。公有居住房屋转租期间，原享受租金减免的承租人应当按照市政府规定的租金标准支付租金。 就转租收益的标准签订书面协议。 十一、公有居住房屋承租权的转让和交换按照住房制度未列入可出售范围内的公有房屋，可以进行承租权的转让；列入可 ...
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房地权属登记管理，保障抵押权人、开发商、购房人的合法权益，现将房地产开发项目抵押、房屋销（预）售、房地权属登记有关问题通知如下，请你们先予试行，试行中的 可办理交易过户、房产登记手续。出售已办理抵押登记的房屋，抵押权人不同意解除抵押权的，买卖双方应在房屋买卖合同中明确列出所售房屋已抵押的条款，已售出的 ...
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