，47岁，宁夏银川市人，银川市股份公司干部。 申诉人张广德、徐凤英、贺金熬因房屋抵押纠纷一案，不服银川市中级人民法院（82）银中法民二审字第57号之 费330元左右。? 二、处理意见 段连成系房产主，如1956年下半年到期将6间房屋清偿借款搞回去后，1959年银川市私房改造时肯定要被改造，段家为了逃避 ...
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房地产开发企业申请核发商品房预售许可证时，应当如实准确填报项目概况及楼盘表。隐瞒房屋抵押、回迁等情况的，对正在申请核发商品房预售许可证的，将根据有关规定 的书面协议；由房地产估价机构评估的，应当向市房地产交易登记中心提供房地产抵押估价报告。（二十四）房地产估价管理机构联合市房地产评估专业人员协会定期对 ...
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交易所，主城区各房地产交易所：近来，我局接到部分市人大代表反映，部分区县在办理土地房屋抵押登记时，对法律、法规未作规定的登记要件强行要求公证，并将其作为 土地房屋抵押登记有关政策，现将有关事项通知如下：一、各单位在办理土地房屋抵押登记时，除法律法规有明确规定需要对提交的要件进行公证的外，各单位一律不得 ...
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的已购公有住房和经济适用住房作为债务履行的担保，抵押当事人申请办理抵押登记的，登记部门应按房屋抵押登记的有关规定予以办理抵押登记。凡权属清楚、证明材料齐全的，登记部门应在受理登记之日起，１５日内核准登记，核发《房屋他项权证》。二、已购公有住房和经济适用住房的范围按照《北京市已购公有 ...
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宁夏回族自治区高级人民法院：你院（８４）宁法发字第６０号关于张广德、贺金熬、徐凤英诉段秀琴、段文强房屋抵押申诉案的请示报告收悉。经研究我们认为：房屋抵押不同于房屋典当。因此，“将抵押借款改为房屋典当”，比照《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第五十八条处理不妥，应按清偿抵押借款处理为宜。...
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行管理暂行办法》规定，典当行的业务范围为质押贷款业务。但在实践中，鉴于房屋抵押贷款业务对典当行的生存与发展至关重要，同时典当行也大多从事此项业务，从历史情况和典当业发展的需要出发，中国人民银行在监管工作中不禁止典当行从事房屋抵押贷款业务。 二、我们认为，考虑到国家政策和我国典当业发展的实际情况， ...
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或委托发证的，其所发证书无效。房产行政管理部门不得以此作为产权依据办理房屋转让、抵押、出租等有关手续。各级房产行政管理部门要将上述精神向社会公告， 房屋权属登记管理工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政管理部门负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作”；“证书由市、县房地产行政主管部门颁发”。我部认为， ...
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新疆维吾尔自治区经济贸易委员会：你委《关于新疆昌吉州百惠典当有限责任公司房屋抵押典当纠纷有关问题的紧急请示》（新经贸市建〔2006〕571号）收悉。经研究，现将我部意见函复如下：典当行是经国家批准设立，以抵押和质押方式向企业和个人提供融资服务的特殊企业。经营房地产抵押典当业务、 ...
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有效，如有虚假承担申报不实的法律责任。│││ 抵押权人（盖章或签字）：抵押人（盖章或签字）： ││││││ 或代理人（盖章或签字）： 或代理人（盖章或 委托人亲自签字。2、受委托人（签名）：受委托人亲自签字。 九、房屋所有权登记簿、房屋抵押登记簿中的相关内容由交易权属登记管理信息系统自动生成。交易权属 ...
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房屋及其占用范围内的土地使用权应当同时抵押。以部分房屋抵押的，该部分房屋所占相应比例的土地使用权应当同时抵押。第十八条（以商品房设定抵押权）房地产 人和抵押权人选择以拍卖方式处分抵押物的，按照国家和本市有关拍卖的规定办理。抵押人和抵押权人选择以变卖或者折价方式处分抵押物的，不得违反本市有关房地产转让的 ...
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