申请人无法直接将房屋抵押给担保机构的，根据申请贷款的额度大小，应有一至若干个正常缴存公积金的职工提供阶段性担保；（七）有稳定的经济收入和偿还贷款 、县住房公积金运用中心（以下简称区、县公积金中心）或担保机构具体受理借款人公积金贷款申请，借款人提出申请后，应提供以下材料：（一）借款人身份证、户口簿、婚姻 ...
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，抵押人应当以中心为保险受益人办理房屋抵押财产保险，投保额不得低于抵押贷款额，投保期限不得低于抵押贷款期限。有效抵押期内，抵押人不得以任何理由中断或撤销保险 ，为便于理解和操作，根据当前实际情况，对一些具体问题说明如下：１．偿还贷款本息的经济能力，是指贷款人夫妇双方的固定工资收入除去保留其家庭正常生活 ...
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及有关贷款办法的规定。三、对借款人信誉的调查。调查借款人原有债务是否都能按期偿还，有无银行不良记录。四、对借款人偿债能力的调查。调查借款人是否具备偿还贷款本息 。《保证合同》的签订日期不得迟于《借款合同》的签订日期。二、抵押贷款，贷款行应与抵押人签订《抵押合同》，作为《借款合同》的从合同。《抵押合同》 ...
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中心各分中心：为支持城镇居民购买、建造、维修自用普通住房，规范个人住房委托贷款管理，根据《中华人民共和国担保法》、《国务院办公厅转发〈国务院住房制度改革领导小组 人保管。借款人在承保范围内无法偿还贷款本息时，由保险人负责偿还。第二十六条以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前购买房屋保险或委托受托人购买 ...
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可以是法人也可以是具有完全民事行为能力的自然人。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，并且银行帐户有存款；保证人是自然人的必须有稳定经济来源， 银行认可，原保证合同不得撤销。第六章房屋保险第二十九条借款人需在抵押贷款台同签订前按住房资金管理中心和贷款银行指定的险种，办理抵押物保险，并应 ...
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、质押和保证金等方式担保，也可以申请住房抵押贷款担保公司担保。借款人可根据具体情况选择担保方式。第十六条采取用房产抵押的，借款人须与承办金融机构签定抵押合同 可继续使用，但负有维修、 保养、保证完好无损的责任。承办金融机构对收押的《房屋他项权证》等权益文件负有妥善保管的责任。第二十二条借款人将贷款本息 ...
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的各种有价凭证，包括债券、存单、股票及各种有价证券等；二、固定资产，包括房屋，机器设备、建筑物、运输工具等；三、能够封存的流动资产，包括原材料、 ，农业银行将抵押物及物品的产权证书和财产保险单返还借款方，抵押贷款合同及有关协议终止。借款方不能按照合同确定的期限偿还贷款，又未经同意延期的，转为逾期贷款并 ...
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企业必须向贷款银行提供下列保证事项：（一）保证抵押贷款专款专用；（二）保证购房人用抵押贷款购买的商品按期、按质竣工，交付使用；（三）双方约定的其他保证事项。 。但不能免除偿还贷款银行本息的责任。第七章附则第三十七条购买解困房、安居工程住房，需贷款抵押的，适用本规定；购买住房制度改革的房屋，需贷款抵押的 ...
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企业应接受监督。第十九条 开发企业必须向贷款银行提供下列保证事项：(一)保证抵押贷款专款专用；(二)保证购房人用抵押贷款购买的商品房按期、按质竣工、交付使用；( 但不能免除偿还贷款银行本息的责任。第七章 附则第三十七条 购买解困房、安居工程住房，需贷款抵押的，适用本规定；购买住房制度改革的房屋，需贷款 ...
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企业必须向贷款银行提供下列保证事项：（一）保证抵押贷款专款专用；（二）保证购房人用抵押贷款购买的商品按期、按质竣工，交付使用；（三）双方约定的其他保证事项。 。但不能免除偿还贷款银行本息的责任。第七章附则第三十七条购买解困房、安居工程住房，需贷款抵押的，适用本规定；购买住房制度改革的房屋，需贷款抵押的 ...
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