贷款。逾期贷款是指借款合同约定到期未归还的贷款（不包括呆滞和呆账贷款）。展期后未到期的贷款，不作为逾期贷款。呆滞贷款是指逾期２年（含２年）仍未 （三）《中华人民共和国担保法》禁止抵押或质押的财产不得做为抵债资产；（四）无形资产不得作为抵债资产；（五）信用社认为不宜作为报还贷款的其他资产。关联法规：全国 ...
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房产收押合同（见附式四）上签章。四、借款人办理抵押房屋的保险借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险（详见第七章）。五、借款人与贷款银行 含移居国外，从准迁之日算起）连续六次未按贷款合同规定的时间还本付息或贷款到期逾期六个月仍未还清全部贷款本息及相关费用。三、借款人在还款期限内死亡或 ...
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房产收押合同（见附式四）上签章。四、借款人办理抵押房屋的保险借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险（详见第七章）。五、借款人与贷款银行 含移居国外，从准迁之日算起）连续六次未按贷款合同规定的时间还本付息或贷款到期逾期六个月仍未还清全部贷款本息及相关费用。三、借款人在还款期限内死亡或 ...
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的实现，即不论款项是否在本期收回，都应按季计提应收利息，计入当期损益，到期未收回贷款利息在应收利息科目反映。对逾期（含展期）三年以上贷款的应 《中国农业银行财务管理制度》同时废止。附件一：中国农业银行固定资产分类折旧年限表建筑物一、房屋折旧年限折旧率％办公营业用房３０年３．２２非营业用房３５年２．７６ ...
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。检查帐户的会计科目归属，核对总、分余额，清理各级联行往来、中央银行往来和同业往来的未达帐项，处理帐务悬案。十一月底，根据各科目总帐编制试算 净值）与市价孰低原则计算抵押品价值并根据市值一年估价一次。抵押和质押贷款到期不能归还，应根据贷款合同依法对抵押品出售、拍卖。抵押品出售、拍卖或作价超过贷款本息的 ...
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起生效，至借款人还清全部贷款本息时止抵押解除。抵押解除后，银行将抵押物归还借款人。 第十四条贷款到期并宽限期满后，借款人仍未还清贷款本息的，贷款银行 住房的，应由售房单位对售房合同指定的商品住房进行保险，保险费由房屋买方或卖方负担，保险单应交贷款银行保管。抵押期间内，保险单的全部权益应让渡给贷款银行 ...
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，且在建工程抵押率不得超过抵押物市值的５０％。（五）工程监理单位有相应的资质等级。 ?第八条借款人申请建筑安装贷款的，除具备《中国农业银行贷款管理制度》 除按照农业银行贷款管理制度和贷款操作规程规定的调查内容外，对房地产开发贷款的效益性还应调查以下内容：（一）从项目所处地段、户型设计、房屋质量设计标准 ...
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条借款人在合同规定的还款期内，未按规定按月平均归还借款本息，拖欠１个月以上还款额的，按拖欠额加计利息２０％。住宅借款全部到期未还清的，逾期１个月以上的，按拖欠额加计利息３０％；逾期超过６个月，贷款银行有权将抵押的房屋折价出售，所得款项用于偿还借款本息，其超出借款本息 ...
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同时由住房开发公司保证待该期房竣工交付取得《土地使用证》、《房屋所有权证》等后，借款人应会同贷款银行至原登记机关申领《房产他项权证》，并将《土地使用证 第十二条借款双方应正式签定抵押合同（附式四）并详细开列抵押物清单。 第十三条贷款到期后，借款人仍未还清贷款本息的，贷款银行有权根据国家有关法律、法规 ...
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的面值计价入帐，利息和手续费计入当期损益。第四十条：信用社发放的抵押放款，借款人到期不能偿还，依法对抵押物进行处理后取得的净收入，高于放款本金的部分 收入是信用社及中央银行、专业银行和同业之间的资金往来发生的利息收入、利差补贴和费用补贴等。手续费收入指信用社办理结算业务、代理融通、委托贷款、代理发行事 ...
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