住宅使用性质的，还应当符合《上海市居住物业管理条例》第三十条的规定；改变房屋用途涉及变更规划许可或者用地许可的，还应当符合《上海市城市规划条例》和土地 和预租合同解除或者终止的，租赁当事人在解除或者终止合同后的15日内到房屋所在地区、县房地产交易中心或者农场系统受理处办理注销登记手续。 二十三、外来 ...
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运行、养护服务要求 每平方米建筑面积月收费基准标准(元)(一)共用部位 一类 (1)对房屋共用部位进行日常管理和养护，巡查和保养记录齐全。(2)每年三次以上对 劝阻并报告业主委员会或相关部门。(8)对违反规划私搭乱建、擅自改变房屋用途及其他违反业主公约的行为及时劝阻，并报告业主委员会或有关主管部门。 ...
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房地产开发企业申请核发商品房预售许可证时，应当如实准确填报项目概况及楼盘表。隐瞒房屋抵押、回迁等情况的，对正在申请核发商品房预售许可证的，将根据有关规定 用途，或者实施违法建设行为。如需要改变房屋用途，房屋出租人应当依法向规划部门申请房屋使用功能变更手续。七、加强房地产估价机构管理，规范估价行为（二十 ...
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安全鉴定员证》应具备以下条件：(一)有建筑结构或相关专业中专文化程度以上，从事房屋安全鉴定工作一年以上；(二)经市房地产主管部门岗位培训，并考核合格。 第 改非住宅或办公改商业(含文化娱乐，下同)、厂房(含仓库，下同)或商业改厂房，或其他房屋用途改变后使用荷载大于原房屋设计荷载的。 第二十六条 经房屋 ...
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在预测或实测建筑面积时应按'会所'认定其建筑类型和房屋用途，房地产登记机构核发房地产权证时，房屋类型和房屋用途均应按'会所'注记；房地产开发企业出租、出售 和服务方式经营使用。八、房地产开发企业、会所的承租人、受让人及其他经营者需改变已向业主承诺的经营服务方式和具体服务功能的，应按物业管理的有关规定， ...
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浦东新区建设局：你局《关于浦东新区售后公房改变用途补足房价的请示》收悉。经研究，批复如下：根据《批准市房地局市房改办制定的关于进一步推进本市公有住房出售 对其所购公房行使处分权和收益权时，不再受到限制。购房人按照本市的有关规定改变房屋用途的，除土地使用权有偿使用另有规定需补交地价外，无须再按市场价补足 ...
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年4月1日起施行。深圳市科技创新委员会（深圳市高新技术产业园区管理委员会）深圳市房屋租赁管理办公室二○一二年三月十四日深圳经济特区高新技术产业园区协议类空置厂房调剂管理办法第一 三）不符合《租赁条例》第二十四条规定的；（四）擅自改变土地、房屋用途的；（五）调剂使用合同期限超过规定期限的；（六）调剂使用 ...
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，根据《深圳经济特区高新技术产业园区条例》(以下简称《高新区条例》)和《深圳经济特区房屋租赁条例》(以下简称《租赁条例》)等有关规定，制定本办法。关联法规： 的；(三)不符合《租赁条例》第二十四条规定的；(四)擅自改变土地、房屋用途的；(五)调剂使用合同期限超过规定期限的；(六)调剂使用合同期限超过 ...
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责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案”的规定，现就加强房屋租赁登记备案的有关问题通知如下：一、凡在本市行政区域内出租房屋( 房屋的，提交抵押权人同意出租的证明；(五)转租房屋的，提交房屋所有权人同意转租的证明；(六)改变出租房屋用途的，提供经规划部门批准的证明；(七)法律、 ...
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☆ 8.前期物业管理 8.1管理制度 新建小区必须选聘有资质等级的物业管理公司，管理制度齐全、管理责任制落实。 ☆ 8.2房屋情况 房屋外观完好、整洁、无搭建和擅自改变房屋用途现象。 ☆ 8.3设施情况 小区智能化、节水、节能等设施设备运行正常。 ☆ 总 分： 100 备 注 1、“☆”为基本项， ...
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