使用人对房屋建筑设备爱护的目的。公费养护范围凡属于房屋原始建筑、固定装修、固定设备项目的自然损坏，由房管部门负责修理和养护。一、结构、砖墙工程1.屋架、桁条 砌砖墙。二、屋面工程1.各种平瓦、中瓦、油毛毡、白铁、石棉瓦、平台屋面漏水，包括天沟、斜沟、屋脊、凡水等损坏。2.原有石棉瓦、油毛毡、玻璃天棚等 ...
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严重损坏，强度不足。ａ．预制墙板严重裂缝、变形，节点锈蚀，拼缝嵌料脱落，严重漏水，间隔墙立筋松动、断裂，面层严重破损；ｂ．砖墙有严重裂缝、弓凸、 程度符合一般损坏标准，其余符合严重损坏的标准。４．２其他结构房屋完损等级评定方法：４．２．１结构、装修、设备部分各项完损程度符合完好标准的，可评为完好房。４ ...
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，进一步的提高工程质量，多快好省地完成修缮施工任务，我部委托沈阳市房地产管理局编写了《房屋修缮工程质量检验评定标准》，现批准自一九八五年一月一日起在房地产管理部门试行 为０．２千克力／平方厘米、０．５千克力／平方厘米。动作灵活可靠，不得漏水漏气。１１．３．５减压阀安装应水平，组装后应用托架固定，位置应 ...
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管道渗水、漏气，暖气不热，电器、电线漏电，照明灯具坠落 (8)室外上下水管道漏水、堵塞 (9)钢筋砼、砖石砌体结构及其它承重结构变形、裂缝超过国家规范和 满足用户下列设施功能 注：暗管暗线敷设平面图见附件(二) 四、住户房屋装修，应保证房屋原有结构整体性、抗震性和结构安全，应符合抗震、供电、市容、消防 ...
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安全使用；避雷设施失效，接地电阻超过当地标准。ｇ．水暖设备破损上下水道管路破损漏水，大片浸湿墙壁、楼地面；上下水道管路大量严重锈蚀；上下水道堵塞不通，需部分或全部 锈蚀；顶棚、墙壁抹灰（包括镶贴装修）多数大块破损剥落粘贴不牢，影响安全使用或观瞻，地面多处大片破损，影响使用；房屋四周地面排水不畅，散水、 ...
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符合工程实际时选用）（五）上下水和其它生活用水1．为保证您和他人房屋上下水正常使用功能，在装修与居住使用过程中，请勿擅自拆除、改变或破坏已安装、埋设的上下水 ，您在装修时应避免对楼地板内埋设的供暖管道造成损坏，以免发生漏水（地采暖管道布置图见附件4）。（本条在符合工程实际时选用）（十二）电梯使用说明1 ...
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：1．完好房：结构构件安全可靠，整体性好，屋面或板缝不漏水，装修、设备完整基本无损的房屋；虽存在一定的陈旧现象或个别构件有轻微损坏但在允许值之内， 结构构件安全可靠，个别部件的损坏程度稍有超过设计允许值但已稳定；屋面局部渗漏；装修、设备基本良好，个别部位有影响使用的破损，通过在原有构件或部位上进行修补 ...
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、超载或其它过失引起的损坏，应由用户负责赔修；３．１．２用户因特殊需要对房屋或它的装修、设备进行增、搭、拆、扩、改时，必须报经营管理单位鉴定同意，除有单项协议 嵌补或做防水层；结构损坏的，应加固或重做。４．７．５玻璃天栅、老虎窗损坏漏水的，应修复；损坏严重的，可翻做，但一般不新做。４．７．６屋面上原有 ...
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、超载或其它过失引起的损坏，应由用户负责赔修；３．１．２用户因特殊需要对房屋或它的装修、设备进行增、搭、拆、扩、改时，必须报经营管理单位鉴定同意，除有单项 材料嵌补或做防水层；结构损坏的，应加固或重做。４．７．５玻璃天棚、老虎窗损坏漏水的，应修复；损坏严重的，可翻做，但一般不新做。４．７．６屋面上原有 ...
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楼房楼层、新旧、朝向调整系数?2、拆迁附属物作价补偿指导标准?3、拆迁房屋室内装修作价补偿指导标准?4、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业补偿费标准附件一： （指平房室外）10元/米下水道砖石砌垒按评估价储水池砖石砌垒、不漏水30元/m3暖气热电厂集中供热60元/m2土暖气拆装费（包括炉子）20元/ ...
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