的主要条款，使购房者处于不利地位的；4．延期交房、交房不符合交付条件或者交付房屋的面积、内装修等与合同约定的不相符合，又不承担违约责任的或拖延承担违约 ，收取定金的；2．以同一标的重复销售或擅自销售已抵押商品房的；3．销售的房屋质量低劣，严重损害购房者利益的；4．不按规定申办开发用地建房手续，又不及时 ...
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，规范居住小区物业管理经营服务，纠正企业不规范行为，取消少数群众意见大、服务质量差的物业管理企业的资质，促进物业管理行业服务水平的进一步提高。二、检查范围 十九条予以警告，或限期改正，或罚款。管理企业有权向市国土资源和房屋管理局申请行政复议，或向人民法院提起诉讼。”（２）各区县房地局在作出注销《北京市 ...
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便民商店用房，租赁双方应根据有关规定签订书面租赁合同。 二、租赁双方可以根据房屋的地理位置、环境条件、房屋质量等因素协商具体租金(使用费)，但最高不得超过下列标准。钢筋混凝土结构(含框架、全现浇)房屋的月租金，城、近郊区每建筑平方米为15元；远郊区县每建筑平方米为11元。砖混经结构 ...
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发展、解决“三农” 问题和建设社会主义新农村的新形势下，研究做好村镇建设工程质量安全工作对落实科学发展观，推进城镇化进程，构建社会主义和谐社会具有重要意义。会议 时期村镇发展和“节能、节地、节水、节料”要求，将有限的资金用于提高房屋质量安全和改善住房功能上来，体现地域特色，切实保护农村自然风貌。 四、 ...
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人员及其相关管理人员统称特种设备作业人员。特种设备作业人员作业种类与项目目录由国家质量监督检验检疫总局统一发布。” 二、第四条修改为：“申请《特种设备作业人员 有关规定通报相关部门。”十三、第三十九条修改为：“本办法不适用于从事房屋建筑工地和市政工程工地起重机械、场（厂）内专用机动车辆作业及其相关管理 ...
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项目管理公司作为实施单位。享受政府补贴资金的住宅修缮工程项目，由区县住房保障房屋管理局在征求工程项目所在地业主和居委会意见后，选择实施单位；业主自筹资金实施 房屋管理局申报施工、监理等合同备案和开工审核。需要进行房屋安全、质量等检测的，实施单位应当委托房屋质量检测单位进行检测，并将检测报告报市住房保障 ...
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的，应当报当地人民政府建设行政主管部门备案。第十二条施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托具备相应资质的其他施工单位保修，由 和其他有关规定。房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》，并按约定承担商品房保修责任。保修期从开发企业将房屋 ...
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近几年来，随着市场经济发展和第三产业的兴起，许多用房单位和个体经营者，对所用房屋进行拆建、改建，扩大营业场所，或提高装饰、设备标准，适应使用需要， 房屋质量检测机构提出的补救措施，要确保实施，如属危险房屋，报由市房管局委托的上海市房屋质量检测中心审定，及时治理。?以上通知，请贯彻执行。?? 一九九二年 ...
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情况。第七条经营者不得以售楼广告、设计说明、实物样楼或者其他方式对房屋质量、售后服务、环境状况作不实表示，不得误导和欺诈消费者。第八条买卖 应当在接到投诉后7日内移送其他有关部门处理。行政管理部门及其工作人员对经营者侵害房屋消费者权益的违法行为不依法予以处理的，消费者委员会可以应消费者的书面要求质询该 ...
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行业发展和管理决策提供依据；3、进一步开发应用住宅建设管理、房地产市场管理、房屋管理等相关信息化管理系统；4、构建市-区(县)-街道(乡镇)三级联动的信息化管理平台 、每一天当中去，通过有序推进，确保工作进度。6、确保质量，实现目标。调查质量是房屋调查工作的生命，一定要坚持高标准，严要求。市局工作组要 ...
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