《商品房销售管理办法》（建设部令[2001]第88号），现就商品房销售的有关问题作如下通知：一、商品房预售、销售无论按建筑面积计价、按套（单元） 企业办理预售许可证时备案的一致时，再办理商品房买卖合同预售登记备案、买卖过户和产权登记。 九、商品房面积测绘单位应建立商品房测绘面积查询制度。买房人对商品房 ...
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?二、房屋所有权面积和土地使用权面积应实测，不采用租赁面积。已授权的房屋按实际租赁的部位测量其面积，土地面积按建筑占地方式分摊。无合法手续的增、搭建，已 应有偿使用范围的，集团应缴纳土地出让金后产权方可转移。?四、'二步并一步'操作时，应分别按存量房地产转移缴纳二次过户手续费，但只交一次测绘费用和登记 ...
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规定》的要求，对历年来原市房地局、原市房产局、原市土地局、原市房屋土地局、原市住宅局和市房地资源局制定的规范性文件进行了清理。现决定 上海市住房制度改革办公室1998-8-10房改与廉租164关于浦东新区《有限产权房屋与完全产权房屋接轨中户口问题的请示》的批复沪房改办(1997)第9号号上海市住房制度 ...
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、房地产交易中心应当按规定提供交易场所、市场信息、核实产权、代办产权过户、租赁合同备案以及其他与房屋交易有关的服务。 七、房地产交易中心应当按照有关规定在 、提高收费标准等违法行为要依法予以查处。 九、关于新的房屋交易手续费标准执行时间问题。住房转让手续费和住房租赁手续费收费标准应按省物价局、省建设厅 ...
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、建设局（建委），杨凌示范区计划局： 根据《国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知》（计价格［２００２］１２１号）精神，结合我省实际，现就规范 、房地产交易中心应当按规定提供交易场所、市场信息、核实产权、代办产权过户、租赁合同备案以及其他与房屋交易有关的服务。五、各房地产交易中心在收费前 ...
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按照现城市规划和土地利用规划的控制方案执行，有步骤地解决其买房后的房屋所有权和土地使用权变更过户问题。第十四条凡符合办证条件的，登记机关应按规定及时为 和制度保管房屋产籍资料。发现丢失损毁的，应及时采取补救措施。第三十九条产权产籍档案查询应严格遵守查档规定和制度，保护产权人的合法权益。房产档案资料查询 ...
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办理。税费收缴的手续仍按现行的规定办理。（六）各区县交易管理部门完成立契过户手续后要及时将相关材料（评估材料除外）输入联网的电脑，并报送到市局信息中枢。（七 的（不含住满五年一项）以外，可不再征询原产权单位的意见。但涉及房屋供暖、物业管理及公共维修基金等问题，卖方除应向买方如实告知外，还应协助买方办理 ...
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管理规定》、浙江省浙政(1996)4号《关于鼓励优势企业兼并弱势企业若干政策问题的通知》、杭州市政(1997)10号《关于加快市属国有集体企业改制为股份合作制 批准完成改制、领营业执照后6个月内凭新领营业执照、新公司章程、企业转制批文及原《房屋所有权证》办理房地产交易过户、产权转移登记手续。市房地产 ...
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条”规定的购房资格的除外；合同约定待买受人符合住房限购政策后再办理房屋过户登记的，依照其约定。九、（规避住房限购政策的借名 北京市购房承诺书本人已详细阅读并清楚知晓《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发[2011]1号）、《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅 ...
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的通知》（京国土房管物〔2002〕326号）”文件，现将物业管理公约有关问题通知如下：一、《关于加强“商品房物业管理公约”核准和监督管理工作的通知》（ 的共用部位共用设施设备维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。第五章产权人权利和义务一、产权人权利1．产权及基于产权的财产权利如使用公共设施设备的权利 ...
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