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日起三十日内,到当地房产管理部门办理登记备案手续。房屋租赁双方解除、终止租赁合同的,应当自房屋租赁合同解除、终止之日起五日内,书面告知当地房产管理部门 登记备案凭证。第十二条(信息交流)房屋租赁登记备案凭证,是承租人依法租用房屋的凭证。房产管理部门为出租房屋办理租赁登记备案证明后,应定期将有关情况通报 ...
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文本。当事人需对示范文本条款内容进行补充的,应符合《管理办法》的规定。 五、 房屋租赁实行登记制度,未办理登记的,不得对抗第三人。当事人办理房屋租赁 和有关证件退还给当事人。 七、 取得《房屋租赁证》后变更或解除房屋租赁合同的,应办理变更或注销登记。 八、 承租人租赁期限内征得出租人同意,可以将租赁 ...
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月以上的;(六)法律、法规、规章规定的其他情形。第二十三条出租人有下列行为之一的,承租人可以提前解除房屋租赁合同,并要求赔偿经济损失:(一)未按照 (四)遵守计划生育有关规定;(五)遵守环境保护有关法规,并承担造成污染治理的责任。承租人违反前款规定,给出租人或他人造成人身、财产损害的,应当依法承担民事 ...
//www.110.com/fagui/law_342817.html-了解详情
十七条以营利为目的出租在以行政划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋的,应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法按国务院和自治区有关规定 合同的约定转租房屋房屋租赁合同未约定可以转租的,承租人转租房屋应当征得出租人书面同意,未征得出租人同意转租房屋的,出租人可以解除租赁合同。转租应当订立转租合同 ...
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第三人。最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》第九条就合同登记与效力之间的关系有明确的规定。因此,《中华人民共和国城市房地产管理法》第五 的房屋顶部堆放物品,但不影响楼下承租人对该房屋进行使用的,承租人就不能向第三人主张权利。 14、租赁合同解除时,租赁物上的添附物或其残值 ...
//www.110.com/fagui/law_220933.html-了解详情
向区主管机关申请,并提交下列文件:(一)《许可证》;(二)房屋租赁合同;(三)承租人身份或法律资格证明。第十二条区主管机关应自接到租赁登记申请之 )当事人一方失去本条例第二十九条、第三十九条规定的资格的。因变更或解除租赁合同,造成一方当事人损失的,有过错的一方当事人,应承担赔偿责任;当事人均有过错的, ...
//www.110.com/fagui/law_55615.html-了解详情
人不得将预购的商品房预租。第十条将以划拨方式取得使用权的土地上建成的房屋出租的,出租人应当将租金中所含的土地收益上缴国家,但按照市人民政府规定 承租人可以按照租赁合同的约定转租房屋房屋租赁合同末约定可以转租的,承租人转租房屋应当征得出租人书面同意;未征得出租人同意转租房屋的,出租人可以解除租赁合同。 ...
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解除的; (四)出租人丧失本条例第二十三条规定的资格的。 因变更或者解除租赁合同,造成一方当事人损失的,有过错的一方当事人,应当承担赔偿责任;当事人均 或者备案的,对出租人或者转租人在租赁合同期限内一次性处以房屋租赁合同约定租金总额百分之二十的罚款;对有过错的承租人或者受转租人并处以约定租金总额百分之 ...
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租赁合同;(四)出租人身份证明、组织机构代码证书或者法律资格证明;(五)承租人身份证明、法律资格证明或者暂住证;(六)法律、法规规定的其他材料或证件 书面同意;未征得出租人同意转租房屋的,出租人可以解除租赁合同房屋转租合同生效后,转租人应当继续履行原房屋租赁合同约定的承租人的权利和义务,同时履行登记 ...
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租赁登记,由当事人向区主管机关申请,并提交下列文件:(一)《许可证》;(二)房屋租赁合同;(三)承租人身份或法律资格证明。第十二条区主管机关应自接到租赁登记 一方失去本条例第二十九条、第三十九条规定的资格的。因变更或解除租赁合同,造成一方当事人损失的,有过错的一方当事人,应承担赔偿责任;当事人均有过错 ...
//www.110.com/fagui/law_262770.html-了解详情
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