在资金和其它条件允许时，应尽可能按照城市总体规划的要求，有计划地实现破危房屋的更新改造２．修缮工程分类２．１按照房屋完损状况，其修缮工程分类为：翻修、大修、 合理的，应改变设计，改道重装。水箱应定期清洗。４．１０．４电梯、暖气、管道、锅炉、通风等设备损坏时，应及时修理；零配件应配齐全、长期不用且今后仍 ...
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使用的房屋等。前款规定的共用设施设备中的上水管道、加压水泵、供电线路、煤气（天然气）线路、锅炉、暖气线路、通讯和有线电视线路等及其使用的房屋的维修、养护 单位应持大中修、更新改造方案，到所在县（市）、区物业管理行政主管部门备案。第二十二条维修资金使用单位应当与工程施工单位签定工程施工合同，并报所在县（ ...
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、锅炉房）、供热管网、换热站、室内管道、散热设备及附件。第三条城区供热实行统一规划、统一管理，发展集中供热，限制和改造效率低、污染大的分散锅炉供热的 费。收费办法由市人民政府确定。第二十三条新建、改建、扩建的暖气房屋，已经竣工供热的，用户须办理供热合同后方可进户。其空闲房屋或中间派户的，房屋空闲期间的 ...
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内公告。 物业服务企业自行终止物业服务的，应当承担违约责任，交纳的物业服务合同履约保证金作为该物业管理项目过渡时期物业管理费用的保证。 第四十条 物业服务 国有房产管理单位对该区域的物业实行简单式物业服务管理。 棚户（沉陷）区改造新建住宅小区或组团的开发建设单位，应当按规定标准建设物业管理用房。其中： ...
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区内有经济收入的共用配套设施、设备和场地，统一由物业管理企业按物业委托管理合同经营。物业管理用房产权归全体业主所有，任何单位和个人不得擅自占用或改作他用， 管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气管道、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、 ...
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无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。 【公积金贷款】 是指统计期末，住房置业担保 费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路 ...
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、消防、共用天线等公共设备设施的管护、整治和维修（业主户内上下水、暖气、天然气、煤气管道及供电线路维修，材料费由业主承担），保持正常运行、使用。（三 ）负责协调处理管理区内日常发生的有关公共事务和纠纷；（七）提供物业委托管理合同中约定的和接受业主委托的其它服务项目，以及物业管理单位承诺的便民服务措施。 ...
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的委托合同报所在地县（市）区物业管理行政主管部门备案。第二十四条物业管理委员会合同中，双方当事人应当约定下列管理服务事项：（一）住宅小区内房屋共用部位、共用设备 由住宅的业主、使用人自用的门窗、卫生洁具，通向总管线的供水、排水、暖气、煤气管道、电线等设备；（六）房屋承重结构，是指住宅的基础、承重墙体、 ...
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房屋的土建工程；列入房屋工程预算内的暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备的价值及装设油饰工程；列入建筑工程预算内的各种管道（如蒸汽、压缩空气、石油 省（自治区、直辖市） 2 扩建 30 地区（市、州、盟） 3 改建和技术改造 40 县（市、旗、区） 4 单纯建造生活设施 90 其它 5 迁建 6 恢复 ...
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财产等。投资者投入的资金，按实际收到的款项，借记“银行存款”等科目，按合同规定的出资额，贷记“项目资本”科目，按实际缴付的出资额超过其注册资本的差额， 房屋和建筑物以及列入房屋工程预算内的暖气、卫生、通风、照明、煤气、消防等设备的价值及其装设油饰工程，列入建筑工程预算内的各种管道、电力、电讯、电缆导线 ...
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