接受赠与公证书》；房产继承的，遗产继承人应当提交《遗产继承公证书》。第八条因房屋权利人下落不明不能办理房屋权属转移登记的，登记机关可依据人民法院裁决办理 应当自领取营业执照之日起30日内，向市房产行政主管部门申请资质。物业管理人员实行职业资格认证制度。未取得物业管理职业资格并注册登记的人员，不得从事 ...
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，可办理交易过户手续，但房产性质仍为经济适用住房，必须按本办法的有关规定执行，限制上市交易期限从原房屋所有权证取得之日起计算。第八章 物业管理第四十 日起每年扣减1%计算作价收回，对出具虚假证明的，依法追究相关责任人的责任。不能回购的，由市房产局责成其补缴经济适用住房或单位集资建房与同地段同类普通商品 ...
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其个人出资部分，固定资产投资方向调节税按零税率给予照顾；房屋评估、办理住房过户和产权转移登记手续时，只能收取房屋估价费、买卖管理费，收费按规定标准的３０％收取 住房的职工，不能申请参加集资合作建房。职工集资标准一般应按占住房成本价３０％以上比例确定，具体集资标准，由各市、县和单位根据房屋结构确定。鼓励 ...
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及附属设施设备工程费。4、在小区用地规划红线以内，与住房同步配套建设的住宅小区基础设施建设费，以及按政府批准的小区规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公共 相关税费。原缴纳的住宅共用部位、公用设施设备维修资金的结余部分不予退还，随房屋产权同时过户。第七章监督管理第三十一条申购经济适用住房过程中，对提供 ...
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每年的公有住房出售价格，报经省人民政府审批后执行。校园内不可分割及封闭管理的住房不能出售，教师公寓等周转用房不得出售，具体办法按教育部、建设部有关规定执行。 管理部门在核发或换发全国统一的房屋产权证时，要严把房屋产权审核关，对违反房改政策规定购买的住房，不予办理产权过户、发证手续。房地产管理、监察等 ...
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单位资助的住房公积金贴现值的80%计算。旧房抵交价，根据房屋使用年限适当降低，但最多不能低于新建住房抵交价的80%。1996年新建住房标准价每平方米 办理交易手续，并由售房单位按售价的1%交纳房产交易手续费。到房屋产权产籍管理处办理住房过户和产权转移登记手续，同时办理相应的土地使用权变更登记手续，并 ...
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的手续直接进行公积金的划转；凡未实行的，不能享受房改有关优惠政策。不能正常发放工资，按月缴款有困难的企、事业单位，经批准缴交率可按2．5～5 负责管理，也可委托具备资质资格的房屋物业管理单位进行管理。室内各项维修开支由购房人负担。凡在省规定的住房面积标准内购买的公有住房，冬季采暖费、高压水泵费仍按原有 ...
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共用设施的维修基金。改革现行城镇住方管理体制，发展多种所有制形式的物业管理企业和社会化的房屋维修管理服务。（四）新分房和已住房缴租赁保证金（或债券） 国家、单位、个人共同筹措资金集资建房、合作建房。实行集资建房，个人出资部分不能低于房屋成本价的四分之一。实行集资建房和建立住宅合作社，均须经当地政府房改 ...
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，建立政策性和商业性并存的住房信贷体系；(七)建立规范化的房地产交易市场和发展社会化的房屋维修、管理市场，逐步实现住房资金投入产出的良性循环，促进房地产业和相关产业的发展 抵交价，可根据使用年限适当降低，但最多不能低于新房抵交价的80%。4、职工购房给予的售房折扣。(1)职工购买现已住用的公有住房，可 ...
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房地产交易市场，规范住房交易行为。职工购买住房，都要由房产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续，同时要办理相应的土地使用权变更登记手续，并领取统一制定 ，继续发展住房合作社，鼓励集资合作建房，加快城镇危旧房改造。职工参加集资建房，集资额在“八五”期间不能低于房屋建安工程造价的１／３；在“九五”期间不 ...
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