按流转合同执行；通过口头协议流转的，应维持协议内容不变，但应补办流转合同。对未经承包方同意，发包方擅自将承包户的承包地发包给他人，应充分尊重原承包户的权益， ，方可签订流转合同。流转期间对由政策调整给农民的补助，应归原承包土地的农民所有。九、土地承包经营权流转的主体是农户，乡（镇）政府、村委会不得强迫 ...
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动态统计制度。动态统计基准年为2008年，基准年的农业人口及耕地数据由村委会或社区如实填写，逐级报乡（镇、街道办）、区人民政府汇总。并经 农村集体经济组织、农村村民、社区居民或者其他权利人应当在征收土地公告规定的期限内，持土地权属证书（土地承包合同）到指定地点办理征地补偿登记手续。被征地农村集体经济 ...
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动态统计制度。动态统计基准年为2008年，基准年的农业人口及耕地数据由村委会或社区如实填写，逐级报乡（镇、街道办）、区人民政府汇总。并经 农村集体经济组织、农村村民、社区居民或者其他权利人应当在征收土地公告规定的期限内，持土地权属证书（土地承包合同）到指定地点办理征地补偿登记手续。被征地农村集体经济 ...
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也不得强迫农户流转承包地。乡镇政府、村委会或乡村集体经济组织不得强行收回农户的承包地或以各种借口强迫农户放弃或变更土地承包经营权，不得将承包地收回抵顶欠款 在未经农户委托授权的情况下代农户签订流转合同。防止侵犯农户的土地承包经营权和流转权。 (十二)土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式 ...
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经营为基础、统分结合的双层经营体制,保护合同当事人合法权益,根据《农村土地承包法》、《河南省农业承包合同管理条例》有关规定,制定本实施细则。第二条 组织不健全的,在不改变所有权性质条件下,可委托村集体经济组织或者村委会为代行发包方。第十条合同承包方是农民个人、家庭、经济联合体等。同等条件下,本集体经济 ...
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，将《农村土地承包法》的法律条文宣传到村、到户，做到家喻户晓、人人明白。同时要把鲁发[2003]17号文件原原本本传达到村党支部和村委会，并组织 承包经营权流转的法律和政策宣传，指导流转合同的签订，逐步建立土地流转市场和信息库，促进土地承包经营权流转健康有序的运行。要坚决制止和纠正各种违背农民意愿、 ...
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批准。上述项目认定应以协议出让方式提供用地的，应与申请人签订《国有土地使用权出让合同(草案)》。 2、农村村民建住宅使用非农用地的，按“一户一宅” 方案经本级人民政府批准后进行公告，征询被征地单位和土地承包经营者的意见。 具体用地范围由市、县(区)土地行政主管部门根据用地批准文件，组织用地单位委托具备 ...
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土地所有权主体（一）确权工作要以二轮土地承包合同为基础，不能随意变更已有的土地承包关系。（二）凡是土地家庭承包经营中未突破村民小组（原生产队）界限的 》直接发放到村民小组农民集体。二是采取“组有村代管”的方式，将《集体土地所有证》发放到村，由村委会代管；为体现村民小组农民集体的所有权主体地位，土地证书 ...
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后不服务，要服务还得单交费。三是有的合法收费项目收取不到位，乡镇政府或村委会自定项目乱收费。在理清出的不合法收费项目中，有近三分之二是自 收费工作，不断完善我市向乡镇企业收费的监督体制。要根据国家有关法律、法规和制度以及承包合同明确每个企业应承担的合理、合法收费项目和金额。要逐步建立起向乡镇企业收费的 ...
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设定登记的申请人为依法取得该土地使用权的单位或个人。(3)应提交的土地权属来源证明及其他文件①“四荒”地承包、租赁、拍卖合同或协议等；②本集体以外的 的宅基地因历史沿革等原因导致原有土地权属证件不全或证据不足的，应提交村委会出具的土地权属来源和权属演变的书面证明。④土地权属界线协议书、调解书、已生效的 ...
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