通过，现予公布，自2002年12月1日起施行。市长:陈义初二○○二年十月二十一日郑州市房屋共用部位共用设施设备维修基金管理办法第一章总则第一条为建立房屋维修保障 加压水泵、供热管道、供气管道、电梯、天线、照明、锅炉、供电线路、路灯、消防设施、绿地、道路、沟、渠、池、井、非经营性停车场（库）、公益性文体 ...
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经单位消防安全管理人员检查确认。维修、保养实施单位应当对建筑消防设施以下内容定期保养：（一）对污染、易腐蚀生锈的消防设备、管道、阀门，进行清洁、除锈 资料，并对建筑工程进行实地勘察，参照建筑消防设施检测服务合同示范文本订立合同，并自合同生效后按照约定时间进入建筑消防设施现场开展检测；（四）如实记录检测 ...
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委员会、物业服务企业、管房单位或者相关业主组织实施，合理确定施工单位并签订施工合同。（三）工程竣工后，由业主委员会、物业服务企业、管房单位及相关业主 含屋檐、阳台）鼓裂有脱落危险的；5.消防系统出现功能障碍或部分设备、部件损坏严重，消防管理部门要求对消防设施设备维修和更新、改造的；6.其他危及房屋安全 ...
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培训，制定灭火和人员疏散预案，定期组织消防演习；(四)实行承包、租赁经营时，其合同应当明确消防安全责任；(五)开发引进设备、技术时，应当同时开发、引进相应 消防中介服务单位，必须配备二名以上不低于中级职称的专职工程技术人员；消防产品维修、销售单位必须配备一名以上不低于中级职称的专职工程技术人员。生产、 ...
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对建筑物的保护及选型符合规范要求，供电及布线和火灾探测器及火灾报警控制器等设备安装符合规范要求，火灾报警控制器的各项功能检查为合格，对自动喷水等自动灭火 高层公共建筑工程验收合格后，建设单位应当与具备建筑消防设施维修保养资格的单位签订维修保养合同，对建筑消防设施定期检测、清洗、调试和维护。第二十五条 ...
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6.绿化维护： ；7.环境卫生： ；8.公共秩序维护： ；9.停车管理： ；10.消防管理： ；11.电梯运行维护： ；12.装饰装修管理： ；13.其他： 。第四章 内房屋、设施、设备维修养护，按以下方式处理：1．委托乙方返修，甲方支付全部费用；2．甲方负责返修；3． 。第八章 合同变更、解除和终止 ...
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资金行政主管部门对违反有关法律、法规、规章及本办法，或者与维修资金使用方案、项目维修合同等不符的维修资金结算申请，可以不予结算。专户管理银行对违反有关法律、 中列支：（一）依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造费用；（二）依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气 ...
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改造的资金。第三条本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位 体单侧外立面五分之一以上有脱落危险的；（五）消防系统出现功能障碍，消防管理部门要求对消防设施设备维修及更新、改造的。工程完工后，物业服务企业、业主委员会（ ...
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改造的资金。 第三条 本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的 )楼体单侧外立面五分之一以上有脱落危险的； (五)消防系统出现功能障碍，消防管理部门要求对消防设施设备维修及更新、改造的。 工程完工后，物业服务企业、业主 ...
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〕251号）的规定办理有关工商注册和维修许可手续。第十条电梯维修保养单位在从事电梯维修保养活动前，可持特种设备维修许可证、工商营业执照、组织机构代码证、 15天1.2机房设施·机房内温度要维持5℃～40℃、天花板或窗户不应漏水·消防器材在有效期内15天1.3滑轮间·滑轮间应有足够的固定照明、电源插座· ...
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