私有房产，由其所在地的房产管理机关依法行使管理权。第四条积极鼓励私人买房、租房，以解决住房困难，坚决制止房屋买卖，租赁中的不法行为。第五条城镇私有 之一者，不予办理登记或暂缓登记：①必要的所有权证书和其它证件不全。②产权有纠纷尚未妥善处理。③违章建筑。第九条房产管理机关发现有伪造证件取得产权者，吊销 ...
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外，转租、转借作非住宅使用的，按规定交纳协议租金，并按半年租金总额的标准交纳租房押金；转租、转借作住宅使用的，按规定交纳成本租金。第十六条拨用及停 租，重新签订租赁合同并按规定收取协议租金。第十八条公有房屋租赁过程中出现的纠纷，由房产管理部门先行调解，调解不成的，当事人可向房地产仲裁机关申请仲裁，也可 ...
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部门应组织拆迁人对被拆迁房屋作勘察记录，并向公证机关办理公证，纠纷当事人不得以纠纷为由拒绝拆迁。第三十一条 拆迁城市规划区内农村集体所有或者农民自有的有 人自行安置住处的，拆迁人原面积每月每平方米3元，最低不少于60元发给租房补助费。(三)电增容费、原有煤气、电话、空调、有线电视等因拆迁引起或增加的 ...
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有关材料。共有房屋出租需提交共有人同意的说明书或委托书。第六条承租人在办理租房手续时，须提交居民身份证及房管部门认为需提交的其他材料。承租人属单位的， 仲裁或向当地人民法院起诉。在生产、经营和流通过程中发生的房屋租赁合同争议和纠纷，按《中华人民共和国经济合同法》的规定办理。第十六条房屋租赁管理机关人员 ...
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流动人员进行重点管控，强化治安管理和居住地管理，对放任不管的房东，若其出租房屋内出现违法犯罪人员，要依法进行处罚。（八）加强社区管理服务。积极推动 服务中心，积极开展房屋租赁、委托代理、信息采集、安全咨询、代收税费、调解纠纷、宣传教育以及劳务中介等服务工作，实行“一站式”服务。加强流动人口协管员队伍 ...
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、司法等部门要经常指导，帮助新市民解决居住就业、子女入学、维权帮困、纠纷调处等方面的问题；要积极发展新市民治安志愿者、信息员队伍，引导新市民履行 率达到80%，2006年达到85%，2007年达到90%，使新村、小区、大楼出租房和外来人口得到有效管理与服务。3.普遍建立外来人口聚居地调解组织，强化法律 ...
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少付的房价款要如数补齐。（二）房管部门无价调拨给单位自管的原私人出租房，房主要求发还而且原房尚在有条件发还的，可以发还房主自管，应退租金由 不起诉或起诉后法院不受理的，即将产权发还给产权人。如产权人已故，继承人之间发生产权纠纷，必须经法院裁决生效后，再办理发还手续。七、关于房主要求购买现住公房如何处理 ...
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建筑面积的重置价格结合成新补偿。第三十六条拆除有权属纠纷的房屋，在房屋拆迁公告规定期限内纠纷未解决的，由拆迁人提出补偿安置方案，报市拆迁行政主管 补助费各100元。对自行解决临时过渡房屋的合法被拆迁人，依照原居住格局核发临时租房补助费。原居住一个居室的，每户每月发60元，每增加一个居室每户每月加发30 ...
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店而租赁房屋的单位或个人，须持单位证明或身份证明，办理工商登记，方可租房。第十七条有下列情况之一者，房屋禁止出租或承租：(一)没有“房屋所有权证”和“租赁许可证”；(二)产权不明或存在产权纠纷未得到妥善解决；(三)危房及违章建筑；(四)承租人无本办法规定的租房证明或利用房屋进行违法活动。第十八 ...
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者，买方应向开发区房产交易所交验经开发区管委会批准的购房文件。第十条产权有纠纷的房产不准买卖。有限产权(如分期付款购置的房产，按优惠条件购置的房产等)在 工商局颁发的专营或兼营房地产业营业执照的企业或个人，经开发区房产交易所对其所经租房产的权属审查确认后，即可进入市场招租；2．单位或个人出租的自有房屋 ...
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