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地下管网工程竣工图等竣工验收资料; (二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料; (三)物业质量保修文件和物业使用说明文件; (四)物业管理所 区域,并配合依法选聘的物业服务企业接管。 物业服务企业决定不再续签物业服务合同的,应当在物业服务合同期限届满三个月前书面告知业主委员会;没有业主委员会的, ...
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结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;(四)专项维修资金缴纳资料;(五)开发建设 建设单位前期选聘的物业管理服务单位续约的,业主委员会应于原合同期限届满前30日内完成合同续签工作;业主大会决定选聘新的物业管理服务单位的,业主委员会应于 ...
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第二条本条例所称物业,是指已建成并交付使用的城市住宅、公共建筑以及相配套的设备、设施和场地。本条例所称物业管理,是指物业管理企业依照合同约定对 物业行政管理部门备案。选聘物业管理企业,一般应当采取公开招标的方式。物业管理聘用合同有效期一般不超过三年,到期可续签或重新签订。第二十二条物业管理聘用合同期满 ...
//www.110.com/fagui/law_183429.html-了解详情
公告公布1999年5月1日起施行)第一章总则第一条为规范本市物业管理活动,维护业主、非业主使用人和物业管理企业的合法权益,提高城市管理水平,根据有关法律、 管理部门备案。选聘物业管理企业,一般应当采取公开招标的方式。物业管理聘用合同有效期一般不超过三年,到期可续签或重新签订。第二十二条物业管理聘用合同 ...
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选聘的物业管理企业签订书面物业服务合同。物业服务合同可以约定下列服务事项:?(一)物业共用部位、共用设施设备的使用管理和维护;?(二)公共绿化的维护 有关规定交纳专项维修资金。?专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造,不得挪作他用。?专项维修 ...
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管理单位对住宅小区实行的专业化统一管理和综合性服务。包括对房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿地等维护与修缮和环境卫生、交通、治安保卫、环境容貌等管理和服务活动。 金,1年内由物业管理单位负责养护修缮,并由双方签定《住宅小区房屋回修与保修合同》。第四章业主第二十一条入住住宅小区的业主须遵守以下规定:(一 ...
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国库,实行“收支两条线”管理。租金收入专项用于偿还公共住房贷款,以及公共住房的维护、管理等。第二十二条 鼓励金融机构为公共住房建设项目发放中长期贷款,鼓励担保 继续承租的,应当在期满前3个月内提出申请,经审核仍符合条件的,续签合同。 第四十条 公共住房产权归投资单位所有,承租家庭对配租住房只享有使用权 ...
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