各省、自治区、直辖市分行，计划单列市分行，长春、杭州金融管理干部学院：为做好贷款担保工作，保障我行信贷资产的安全，根据《商业银行法》和《担保法》等有关法律 借款合同履行之前依法向有关的登记机关办理抵押物、质物或质押权利登记。第五章贷款担保的监管第二十六条借款合同履行期间，贷款行应对贷款资产和设定的担保 ...
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，并提供以下材料：(一)借款人户口本、身份证或其他有效居留证件及复印件；(二)购房合同或意向书等有关证明文件；(三)借款人所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函；( 方式的，须订立质押合同；(三)采取第三方连带责任保证担保方式的，须订立连带责任保证合同。第十四条受托人须将借款合同及相关合同副本在签订后 ...
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八条贷款银行批准借款人的申请后，双方签订借款合同，并同时根据贷款担保方式签订抵押合同、权利质押合同或保证合同。申请抵押贷款的需要依法办理房产抵押登记 依法所有的有价证券或人民币储蓄定期存单作为贷款质物的贷款。一、个人住房担保贷款可以用国库券(仅指实物券)、金融债券、企业债券等银行认可的有价证券或人民币 ...
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质押解除后，贷款人将抵押物或质物归还借款人。第十八条个人住房担保贷款在借款人提供抵押或质押担保基础上，必须由贷款人认可的第三方提供不可撤销的全额有效担保。 第二十一条保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续；未经贷款人认可，原保证继续有效。第四章借款合同的签订与履行第二十二条贷款由借款人提出借款 ...
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办理正式抵押登记手续。五、以有价证券质押担保的，到贷款银行办理质押登记手续。六、以交纳风险保证金担保的，保证人须在订立保证合同之前，将应交纳的风险保证金交存 内容，需以书面形式通知其他方，在未达成协议前，原合同继续有效。 第三十四条 借款合同借贷当事人及保证人发生纠纷时，当事人应协商解决，协商不成时， ...
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方承担责任并负责赔偿。第七章贷款质押第二十条本办法所指质押为权利质押。采取质押担保的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，《中华人民共和国担保法》规定需要 行为能力后无继承人、受遗赠人或监护人，或其继承人、受遗赠人或监护人拒绝履行借款合同之条款；四、借款人中断购买房屋保险六个月。第三十二条抵押物属于 ...
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合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。第二十二条借款人的保证人系法人的，在保证人发生合并、分立或破产时，借款人应变更保证人并重新办理担保手续。第二十三条当 继承人或受遗赠人，或其法定继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的。第二十四条贷款银行对抵押物或质押物进行处置的，应当采取转让、拍卖或者法律、法规、 ...
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履行债务的期限；(三)质押担保的范围；(四)质物的名称、数量、质量、状况；(五)质物移交的时间；(六)借款合同及担保合同与反担保合同的关系；(七) 交通运输工具和其他财产；(三)项目建成后形成的依法可用作抵押的固定资产；(四)市担保管理中心认可的依法可以抵押的其他财产。关联法规：全国人大法律（1）条第 ...
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收入、债务等情况由受托银行初审后签署意见。贷款申请人凭受托银行签署意见的《借款申请表》呈送管理中心。管理中心受理申请后，对申请人提供的所有资料的完整性、 条贷款发放后，受托银行应将抵押物凭证、借款合同、抵押、质押、保证担保等相关合同存档保管，属于借款人保管的相关合同文本交借款人自己保管。第十九条贷款 ...
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同时，债务人自身是否具备足够的清偿能力或可预期的还款资金来源；（二）担保项下借款合同规定的融资条件，在金额、利率、期限等方面与债务人声明的借款 有关问题的复函》（汇复[1999]56号）10、《国家外汇管理局关于保险权益质押登记问题的批复》（汇复[2001]144号）11、《国家外汇管理局关于核定境内 ...
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