种还款方式并同期同比偿还组合贷款中的住房公积金贷款本息和银行个人住房贷款本息。第三十一条组合贷款借款人违反借款合同约定不履行偿还贷款本息义务的, )借款人采用欺诈手段隐瞒真实情况,提供虚假证明材料的;(二)保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力,抵押物毁损不足以清偿贷款本息,质物明显减少影响贷款人 ...
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还款额计算公式为:第二十一条 借款人自受托银行发放贷款之日的次月起进入还款期,按合同约定在银行个人住房公积金贷款发放日为每月还款日。第二十二 住房公积金贷款本息义务,或监护人拒绝履行偿还贷款本息义务的。第三十条 借款人不履行借款合同,管理中心依法处分抵押物所得价款按下列顺序分配:(一)支付处分抵押物的 ...
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、借款人申请借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》(见附式一),并提交以下材料:1.借款人的身份证,户口簿;2.购买住房的合同意向书或其它证明 的相关费用为限。二、第三方(法人)担保人必须具有代为偿还全部贷款本息及贷款合同引起的相关费用的能力。一般情况下,借款人所在单位应作为借款人第三方(法人) ...
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应分别与借款人签订《呼和浩特市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款合同》和《商业银行个人住房贷款合同》及相应的贷款担保合同,贷款合同的生效日应为同一天, 、出售、转让、赠予或重复使用抵押的;(四)借款人违反借款合同规定任何条款,经住房资金管理中心和贷款银行指出,仍未予以改正的;(五)未经抵押权人同意, ...
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资金管理暂行办法》(冀政房改(1995)54号)、中国人民银行颁布的《个人住房担保贷款管理试行办法》(银发(1997)171号)及国家和省的有关政策规定,依据《 申请人到“中心”填报《个人住房借款申请表》,并提交以下材料:1.具有法律效力的身份证明和单位出具的经济收入证明;2.购买住房合同或书面协议; ...
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产权证书之前,可由售房单位提供保证并办理抵押备案。第七条 借款人应向住房资金管理中心提供以下材料:(一)身份证件(指居民身份证、户口本或其他有效居留证件) 贷款。第二十一条 借款人应恪守借款合同约定,按时归还到期本息。贷款逾期部分按中国人民银行有关规定执行罚息。个人住房公积金贷款和组合贷款可按有关规定 ...
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各省、自治区、直辖市分行,计划单列市分行:现将《中国工商银行个人住房担保贷款管理试行办法》印发给你们,并提出如下要求:一、各行要结合《商业银行法》、 二条借款合同依需要变更和解除的,必须经借贷双方协商同意。协商未达成之前,原借款合同继续有效。第三十三条借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力,其财产合法 ...
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的贷后管理比照《中国工商银行上海分行个人住房贷款贷后管理实施细则》的有关规定执行。 第八章合同的变更及终止第二十三条《借款合同》、《抵押合同 或数种债权保护措施:(一)限期纠正违约行为;(二)按规定计收罚息;(三)解除合同,并提前收回借款人部分或全部贷款;(四)依法处置抵押物清偿贷款;(五)依法行使代 ...
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中华人民共和国担保法》和《贷款通则》,制订本办法。关联法规:全国人大法律(2)条第二条 个人住房担保贷款(以下简称贷款)是指借款人或第三人以所购住房和 民事行为能力后无继承人或受遗赠人,或其法定继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的,贷款银行有权依照《中华人民共和国担保法》的规定处分抵押物或质物。关联法规 ...
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个人住房组合贷款,借款人具备的条件必须同时符合《长沙市住房公积金个人贷款暂行办法》的规定和商业银行个人住房贷款的规定。关联法规:地方政府规章(1)条第四 到中心公积金存款专户和结息户。第十三条 借款人没有按借款合同约定履行按月归还贷款本息义务的,贷款银行、中心有权要求保证人承担归还贷款本息的责任或者按 ...
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