建造的自用普通住房，规范个人住房信贷管理，维护借贷双方的合法权益，根据中国人民银行制定的《个人住房担保贷款管理试行办法》，制定本实施细则。关联法规：国务院部委 主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。第五条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。第六条在 ...
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。对在贯彻执行中所遇到的实际问题，请及时反馈。黑龙江省建设厅中国人民银行哈尔滨中心支行中国银行业监督管理委员会黑龙江监管局二○○六年二月十五日建设部、中国人民 抵押估价报告应当包括估价对象的变现能力分析。变现能力是指假定在估价时点实现抵押权时，在没有过多损失的条件下，将抵押房地产转换为现金的可能性。 ...
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凭证的查阅，按照《城市房地产权属档案管理办法》的有关规定办理。二、商业银行在发放房地产抵押贷款前，应当确定房地产抵押价值。房地产抵押价值由抵押当事人协商 房地产抵押估价报告应当包括估价对象的变现能力分析。变现能力是指假定在估价时点实现抵押权时，在没有过多损失的条件下，将抵押房地产转换为现金的可能性。 ...
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银行的有关规定，将贷款要素及时录入银行信贷登记咨询系统。第三十三条贷款人在实现抵押权、质权时，须采取合法的方式和程序进行，不得损害抵押人、出 现金流量；(六)发放项目贷款时，必须评估贷款项目的未来现金流量预测情况和质权、抵押权以及保证或保险等，并严格审查贷款项目的项目建议书和可行性研究报告；(七)发放 ...
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、新问题，有针对性地调查研究并将有关情况及时向总行反映。附：中国工商银行贷款担保管理办法第一章总则第一条为正确运用担保手段防范贷款资产风险，规范贷款担保 债权范围已在合同中事先划分，贷款行可以同时向各担保人主张权利。第三十三条实现抵押权时，应按与抵押人达成的协议处分抵押物；如协议不成，应及时向人民法院 ...
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贷款本金、利息、违约的加罚息、损失赔偿金、实现抵押权、质权和收回贷款本息所需其他费用。第五条本办法适用于农发行棉花收购贷款、棉花调销贷款和地方储备棉贷款以及国务院、人民银行批准的其他贷款的担保管理。第二章贷款保证担保管理第六条贷款保证担保系指保证人同农发行约定，当借款人不 ...
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支出；不得用于弥补其他资金缺口。三、加强专项贷款效益性、安全性、流动性管理农业银行要依据有关法规，进一步完善专项贷款管理的政策制度；严格执行《贷款通则》等 贷款一律实行担保贷款方式。农业银行要按照《担保法》要求，对保证人的资格，偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质物的可行性进行严格审查 ...
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应当提供担保。贷款人应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经贷款审查、评估，确认借款人资信良好，确 第四十五条借款人不得违反法律规定，借兼并、破产或者股份制改造等途径，逃避银行债务，侵吞信贷资金；不得借承包、租赁等途径逃避贷款人的信贷监管以及偿还贷款 ...
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应当提供担保。贷款人应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经贷款审查、评估，确认借款人资信良好，确 四十五条 借款人不得违反法律规定，借兼并、破产或者股份制改造等途径，逃避银行债务，侵吞信贷资金；不得借承包、租赁等途径逃避贷款人的信贷监管以及偿还贷款 ...
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提供出口商品许可证和其他有关证明；(三)借款企业的资产负债表、损益表、现金流量表及银行需要的其他报表；(四)企业对出口商品成本、盈利水平的测算报告或对外承包工程 银行认可的其它担保方式。第十七条贷款银行要对抵押物、质物的权属和价值，实现抵押权、质权的可行性以及保证人的偿还能力等担保情况进行严格审查。第 ...
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