享有平等的权利。处分共有财产时，夫妻应当协商一致；未经双方同意，一方不得处分。出卖、转让、赠与、抵押夫妻共有的不动产时，夫妻双方应当同时到登记机构登记。双方不能同时到场的，一方应当取得另一方有效的授权委托书。夫妻在办理房屋产权证、土地使用权证、土地承包经营权证、林权证 ...
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、业主大会和业主委员会 第十五条 下列主体在物业管理活动中依法享有业主权利、履行业主义务： （一）房地产权利证书或者不动产登记簿记载的所有权人； （二）尚未登记取得所有权，但基于买卖、赠与、拆迁补偿等旨在转移所有权的法律行为已经合法占有建筑物专有部分的人； （三 ...
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受法律保护。 确因公共利益需要征收华侨、归侨、侨眷和外籍华人的房屋和其它不动产，征收部门应当充分听取被征收人意见、制定合理补偿方案并及时给予补偿。 第二十条 待遇。 第二十四条 华侨、归侨和侨眷需要赴境外处分财产或者接受遗产、遗赠、赠与的，公安、司法、民政、外事等部门应当提供便利。 第二十五条 归侨、 ...
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、宅基地确权登记颁证、农房建设等资源信息共享机制，做好宅基地审批管理与农房建设、不动产登记等工作的有序衔接。二、依法落实基层政府属地责任建立部省指导、市县主导 应严格按照“建新拆旧”要求，将原宅基地交还村集体。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。对历史形成的宅基地面积超标和“一户 ...
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、宅基地确权登记颁证、农房建设等资源信息共享机制，做好宅基地审批管理与农房建设、不动产登记等工作的有序衔接。二、依法落实基层政府属地责任建立部省指导、市县主导 应严格按照“建新拆旧”要求，将原宅基地交还村集体。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。对历史形成的宅基地面积超标和“一户 ...
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称存量房交易是指已经取得所有权证书的房屋再次交易或交换的活动，包括买卖、赠与、投资、交换、抵偿债务等发生房屋权属转移的行为。第四条 存量房交易税收 严格落实“先税后证”政策，在办理房地产权属登记时，对存量房交易当事人未能提供销售不动产完税证明、免税证明或不征税证明的，不得办理相关手续。第十三条 本办法 ...
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投票权数，应当按照下列方式认定专有部分面积和建筑物总面积：（一）专有部分面积按照不动产登记簿记载的面积计算；（二）建筑物总面积，按照前项的统计总和计算。 第二十 的处分情况。 未首先满足业主停车需要的，建设单位不得将车库、车位出售、赠与、出租给物业管理区域外的单位和个人。 第六十五条车辆在物业管理区域 ...
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平等的处分权，未经协商一致，任何一方不得擅自处分夫妻共同财产。出卖、转让、赠与、抵押夫妻共同财产，夫妻双方应当同时到登记机构办理。双方不能同时到场的， 四十四条 离婚后，经协议或者人民法院判决财产归女方或者子女所有的，在办理不动产或者动产变更登记时，男方有协助的义务。男方不履行协助登记义务的，女方可以 ...
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，除非当事人一方有证据证明，法院不能因合同不具备价格条款而认定是无偿给付或赠与合同。第十三条（从给付义务的诉请与抗辩）出卖人未履行合同法第一百三 是从传统买卖合同纠纷入手，虽然基本原则对所有买卖合同都适用，但对于诸如房屋等不动产买卖纠纷、股权等权利买卖纠纷、涉外买卖合同纠纷，首先要充分考虑到纠纷性质和 ...
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个或者两个以上所有权人的，自行确定一名业主为投票人。专有部分面积，按照不动产登记簿记载的面积计算;尚未进行物权登记的，暂按测绘机构的实测面积计算;尚未进行 物业主管部门制定。未首先满足业主停车需要的，建设单位不得将车库、车位出售、赠与、出租给物业管理区域外的单位和个人。第七十二条 业主委员会应当与物业 ...
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