＿＿＿＿＿第二部分估价对象描述和地价影响因素分析一、估价对象描述１、土地登记状况１．１土地座落＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿１．２ 率、覆盖率、宗地基础设施条件等对估价对象地价水平产生影响的个别因素〕〔上述因素要求与土地估价过程中涉及的有关因素分析和比较内容相对应。其中对地价影响大的重要因素必须 ...
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，区别对待。过去已清查过，并已依法处理的或已按规定补办用地手续，进行了土地登记的，主要是清查情况，统计数量。但对于这次清查出的非法批地、非法占地 按违法行为查处，造成严重后果的，要追究主要负责人的责任。三、清查方法与步骤采取各级自查自纠与上级抽查相结合，以自查自纠为主的办法。重点要抓好市、县的清查工作 ...
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实施细则》(试行)印发给你们，望认真贯彻执行。执行中遇到的问题，请及时函告国家土地管理局地籍司。附件：城镇变更地籍调查实施细则(试行)一九九八年三月十日附件城镇变更 变成一宗地，建成后又分割为若干宗地等。4、检查、审核4．1检查变更原因是否与变更土地登记申请书上填写的原因相一致。4．2审核变更土地登记 ...
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和挂牌出让结果、政府供地限制目录等，均应当在土地交易中心或在有关媒体上定期或不定期公布，与土地登记结果等一并供社会公开查询。五、加强领导，强化 建设的一项重要措施。各级政府一定要高度重视，加强领导，搞好协调，保证经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让工作顺利进行。各级领导干部要带头遵纪守法，严禁利用职权，以 ...
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结合具体情况，制订本地区的行政法规和制度，由当地人民政府颁布实施。三、积极与有关部门配合，加强对外商投资企业比较集中的经济特区城市和沿海开放城市经济技术开发区土地 ；对新批准的企业用地，要及时办理土地登记手续，发给土地使用证。使用期满或在期满前企业停产、解散，其使用的土地同时交回，不得转让和抵押。需要 ...
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“Ⅷ(8)”即“特殊用地”，其含意是指在城、镇、村庄内的“军事设施用地”；“土地利用现状调查分类”采用两级分类，军事设施用地属于二级类编号“55”即“特殊用地” 依法办理土地登记手续，领取国有土地使用证书。六附则关联法规：国务院部委规章（1）条第二十三条各大单位可以根据当地实际制定补充规定，但不得与本 ...
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各区县房地局、市房屋土地登记事务所、市房地产勘察测绘所、各房地产开发公司：为保护消费者的合法权益，规范商品房销售行为，根据建设部《商品房销售面积计算及公用 室、物业管理用房等以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。(二)套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。 七、不 ...
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各市、县(区)、自治县物价局、财政局，省国土厅：根据国家土地管理局、国家测绘局、国家物价局、财政部《关于土地登记收费及其管理办法》([1990]国土[籍])字第93号， 条线”。 五、本通知自成文之日起执行。此前有关土地证书、《建设用地批准书》收费规定与本通知有抵触的，以本通知为准。 附件：国家物价局 ...
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包括质量问题、问题处理以及质量评价等的记录。记录必须及时、认真、规范。各级土地调查办公室为检查验收主体，办公室主任为检查验收的第一责任人，全面负责检查验收工作 主要检核街道、街坊、宗地划分是否正确合理；权属调查确认的土地所有者、使用者与土地登记申请书是否一致；认定界址的法律手续是否完整、规范、有效；界 ...
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内容1.自检(1)检核权属调查结果主要检核权属调查确认的土地所有者和使用者与土地登记申请书上的土地所有者、使用者是否一致;认定界址的法律手续是否完整、规范;界 籍测量两部分，重点检核原始调查记录和原始测量数据的正确性;检查项目及步骤与自检基本相同，在检查后提出专检记录，对需要修改纠正的问题会同作业人员 ...
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