明确如下：一、个人住房转让所得的征税问题（一）优惠政策的适用范围。“二手房”交易优惠政策的适用范围仅限于个人住房，其余如：商铺、车库、仓库、 有关要求，认真开展个人所得税纳税评估工作；要按照房地产税收“一体化”管理的要求，落实二手房交易个人所得税的征管要求，细化有关操作规定；对重点税源行业、单位和长期 ...
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购自住住房合同期限或房产证在一年内（含一年）可办理住房公积金贷款。（九）二手房以交易契税发票时间为准，期限为一年内（含一年）方可办理公积金贷款。（十 ；已经办理完所购住房产权证的，以办理产权证时契税发票所标明房价款总额的70%确定贷款额。（三）购买二手自住住房以所购住房为抵押的，按契税发票所标明房款的 ...
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抵顶债务或委托拍卖时，也应按上述办法开具《房地产销售统一发票》。(六)对个人二手房的买卖，如通过房屋中介机构的，应凭取得的《上海市服务业统一发票》、买卖 所在地的税务机关，由税务机关按合同签订的日期代开《房地产销售统一发票》；对个人二手房的买卖，如未通过房屋中介机构的，则凭取得的买卖合同、身份证等其他 ...
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各房地产开发公司、各房地产中介服务机构： 为加强房地产中介服务管理，规范我市房地产中介市场行为，保障房地产交易当事人的合法权益，及时掌握我市二手房上市交易量和二手房交易价格，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，及其他规定，市房管局决定在无锡市统一使用《无锡市房地产买卖( ...
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(5)购买住房的，提供具有法律效力的购房合同或协议、房屋产权证、土地使用证，购买二手房的还须提供契税发票；建造、翻建住房的提供土地使用证和规划行政管理 3)所购住房是否达到主体结构封顶的要求，开发商是否具有商品房预售许可证；(4)所购二手房是否有租约在先，若有，调查租约起止日期及租户是否同意搬迁等；( ...
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、配偶及未婚子女户口迁入我市。 第五条 在我市购买商品房、门面房(均含“二手房”)的，按照我市上一年度城市人均住房标准核定准迁人数，准予房屋所有人 使用证》、《芜湖市公有住房租赁合同》等合法证件之一的住宅房、门面房(均含“二手房”)；(三)“有居住条件”是指申请人在我市拥有自己的住所或者其所在工作单位 ...
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三)统一规范住房二级市场和房屋租赁市场，为群众提供方便优质的服务。房管部门要切实加强对房屋租赁、二手房交易市场和房地产中介服务的管理，将房屋租赁、二手房交易、商品房销售统一纳入房地产交易市场，形成市场统一、管理规范、依法交易、信息公开的房地产市场交易体系。要加强管理服务与宣传指导，进一步优化、公开 ...
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5月31日(含)以前签定房屋买卖合同的，契税按原税收政策规定执行，但二手房交易双方应在2005年8月31日前办理相关的申报纳税手续，逾期不办理 开具发票的销售住房价款明显不合理的，由税务机关依照《北京市地方税务局关于个人二手房交易计税价格确认问题的通知》(京地税地(2005)55号)文件规定执行。(三 ...
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重置成本价的做法。二、根据《关于明确委托广州市房屋调换总站代征税费范围的通知》（穗地税函〔2004〕192号）的规定，不同意由广州市房屋调换总站代征房地产开发企业二手房交易的有关税费。房地产开发企业二手房交易的有关税费仍然按照属地征收原则，由房屋所在地主管地税机关负责征收管理。 ...
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（二）中低收入家庭购买的商品住宅每平方米单价超过4500元，但总价不超过33万元的二手房，也可按规定享受贴息政策。（三）对购买的商品住宅每平方米单价不 总额10%的贴息。（三）对购买每平方米单价超过4500元，但总价不超过33万元二手房的购房家庭，最高可享受购房贷款总额10%的贴息。三、其他（一）对在 ...
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