性质的农村宅基地，单位和个人不得以租代征占用农民集体所有土地；对以上述方式取得的集体土地及其地上建筑物，建设、房产和国土资源管理部门不得为其办理转让手续 土地价款缴纳比例分割发放土地权属证书。未按合同约定开发利用土地的，应追究建设用地使用权人的违约责任。各有关部门应加强建设项目竣工复核验收的协同配合， ...
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的范围。对迁入城镇定居，有稳定职业和固定住所的农民，各地可开展农民以土地承包权换城镇社会保障、以农村宅基地使用权及其房屋产权置换城镇社区住房试点，促进农村 流转委托书。达成流转意向，进行流转时，应按照全市统一制订的流转合同规范文本签订书面流转合同，明确流转双方的权利、义务和违约责任等。工作中要注重对 ...
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土地的单位或个人，只有土地使用权，不得买卖、出租或以其他形式非法转让土地。第八条 国有土地使用者、集体土地所有者和集体土地用于非农业建设的使用者，必须 ，由土地所有者收回土地使用权：(1)农业户转为城镇非农业户或死亡绝户原承包的土地、自留地、宅基地、自留山、饲料地；(2)弃耕撂荒或擅自改变承包合同规定 ...
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迁入工业小区，退出原有建设用地的，其新址所需用地保留原土地供地方式。?本镇农民退出原有宅基地，进镇务工经商的，其新建房屋标准内的用地可以拨 签订集体建设用地有偿使用合同，补缴土地有偿使用费。?新增集体建设用地使用权流转不得用于经营性房地产开发。?第二十二条集体建设用地使用权转让，转让双方应当持集体建设 ...
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或村民大会讨论通过，由乡（镇）人民政府审核，报县级人民政府批准，发给宅基地使用证。第四十条农村居民建房占地，每户不得超过三分；人均耕地不足一亩的村、镇， 耕种；造成损失的，应予以赔偿。违反本办法第十九条规定的，解除承包合同，收回土地使用权；擅自在承包的耕地上挖土、挖沙、采石、采矿等，严重毁坏种植条件的 ...
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办理土地权属变更登记手续，更换证书。城乡任何单位或个人出卖和转让房屋，应同时办理转移土地使用权手续。在城市规划区内用地新建、扩建、改建、续建任何建筑物 的由乡级人民政府批准，占用耕地的由县级人民政府批准。第三十三条农村居民因建房需要申请宅基地，须经所在村民小组群众同意，村委会审查，报乡级人民政府批准。 ...
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，管理土地征用和划拨工作；（五）负责办理本行政区域内土地有偿使用和土地使用权出让、转让事务；（六）负责土地使用的监督、检查和协调；（七）会同有关部门 补助费，并妥善安置农民的生产和生活。第五十二条居民的宅基地应从严控制。依法划定的宅基地，居民只有土地使用权，没有土地所有权。乡（镇）村居民的宅基地面积的 ...
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区、县人民政府核发使用证书。第八条依法改变土地的所有权、使用权，或者因依法买卖、转让地上建筑物、附着物等而使土地使用权转移的，必须向本办法第三条规定的 。农村村民的子女达到法定结婚年龄，无房分居，现有宅基地又无法扩建的，方可申请宅基地。第四十条农村村民宅基地的标准，近郊区以及远郊区人多地少的地区，每户 ...
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面积不得超过１００平方米；（二）丘陵地区、山区每户宅基地面积不得超过１５０平方米。第四十六条农村村民申请使用集体土地建住宅，有下列情形之一的，不予批准：（ 二十以上百分之五十以下；违法所得无法计算的，为非法转让土地使用权价款的百分之三以上百分之十以下。依照土地管理法第八十一条的规定处以罚款的，罚款额为 ...
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规定签订集体建设用地有偿使用合同，补缴土地有偿使用费。新增集体建设用地使用权流转不得用于经营性房地产开发。第一十一条集体建设用地使用权转让，转让双方应当持集体建设 实际占用面积超过法定标准的部分应当按照规定缴纳土地有偿使用费。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。乡（镇）、村公共设施、 ...
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