商品房预售是指房地产开发经营企业(以下简称开发经营企业)将尚未完工的商品房提前向境内、境外销售，由承购人支付定金或房价款的行为。 第三条凡在江西省行政区域内 预售人在签约之日起30日内持该合同到市、县房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。商品房的预售可以委托代理人办理，但必须有书面委托书。 第 ...
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5、城市异产毗连房屋管理(二)核准6项1、城市私有房屋买卖2、项目公司销售商品房3、房地产开发项目中国有房产范围和数量4、城市房屋修缮单位资质5、 使用维修基金3、房地产开发项目手册管理4、住房公积金缴存登记5、城市房屋委托拆迁合同6、房地产开发项目转让市旅游局 一、保留(2项)(一)审批1项1、国内 ...
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售房说明书、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。第二十条 房地产开发企业应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房，违反合同规定的，应当承担违约责任。已 房地产市场情况，为用户决策提供服务。房地产交易服务机构也可以受主管部门的委托，办理过户登记、代收税费。第四十条 房地产广告必须内容真实，并经房产 ...
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等行为，由工商行政管理部门依法进行处罚。对不履行合同，合同欺诈，收取定金不按规定签订合同，商品房销售合同约定面积与实际面积发生差异后不按规定和约定处理 等行为，由建设行政主管部门依法进行查处。对建设行政主管部门违规作为拆迁人，接受委托进行拆迁的，由上级建设行政主管部门依法进行处罚。对未取得资质证书、未 ...
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，由省人民政府房地产开发主管部门核定；其中，三、四级资质和暂定资质，可以委托设区的市、自治州人民政府房地产开发主管部门核定，报省人民政府房地产开发主管部门 宣传。第二十八条 房地产开发企业销售商品房，应当采用国家统一制订的商品房买卖合同示范文本，与买受人协商签订书面合同。第二十九条 房地产开发项目的 ...
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商品房销售明码标价进行监督和管理；设区市的商品房销售明码标价由设区市政府价格主管部门或者由其委托所属区政府价格主管部门监督和管理。第六条经营者应当在商品房销售 等辅助方式明码标价，标价内容应当保持一致。《商品房销售明码标价签》做为商品房买卖合同的附件一式两份，在签订商品房买卖合同时，一份交与购房者，一 ...
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商品房销售明码标价进行监督和管理；设区市的商品房销售明码标价由设区市政府价格主管部门或者由其委托所属区政府价格主管部门监督和管理。第六条经营者应当在商品房销售 等辅助方式明码标价，标价内容应当保持一致。《商品房销售明码标价签》做为商品房买卖合同的附件一式两份，在签订商品房买卖合同时，一份交与购房者，一 ...
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时，按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房（不包括超过享受面积部分的经济适用商品房）差价的50％向政府交纳土地收益等价款，但政府可优先回购；所有权人也 ，并由开发建设单位收回已售的住房。开发建设单位与购房人签订的经济适用住房销售合同应按上述规定增加补充条 款。本规定实施前购买经济适用住房的购房人，应 ...
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商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。全面推行商品房销售合同即时备案制。要进一步加强房地产广告发布管理，对未取得预售许可的房地产项目，不得发布 机构应当按照公开、合理和诚实信用的原则实施收费。房地产开发企业委托有资质的中介服务机构销售新建商品住房时，由房地产开发企业向中介机构支付佣金，不得向 ...
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水价(含自来水价格、地方水利工程供水价格) 20日24、电价 20日25、省授权或委托市审核的行政事业性收费 20日市经济贸易委员会(市中小企业局)一、审批事项(3 建设方案 10日3、涉外、一、二级房地产开发企业资质 7日4、商品房涉外销售 10日5、市政公用行业工程设计资质 20日6、一、二、三级 ...
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