（四）进口商品未按国家规定检验而进入市场的。（五）生产经营不符合现行国家质量标准，危害消费者安全或健康的商品的。（六）违反国家价格规定的。（七 。”现修改为：“消费者委员会所仲裁的案件，限定在一万元以下的小额经济纠纷。关于商品房质量纠纷的案件金额不受此限。”四、将福建省消费者委员会于1988年制定并报 ...
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，预防和减少群死群伤的灾害事故。(七)加强对拖欠工程款和农民工工资、拆迁、商品房质量、物业服务收费等关系群众切身利益信访问题的督查，及时化解纠纷，切实维护 社会稳定的因素消灭在萌芽状态。(四)搞好督促，落实到位。加强对建设工程质量、施工安全、房屋拆迁、拖欠工程款和农民工工资等重点领域督查，针对检查出来 ...
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修改为：“消费者委员会所仲裁的案件，限定在一万元以下的小额经济纠纷。关于商品房质量纠纷的案件金额不受此限。”四、将福建省消费者委员会于1988年制定并 ）条第二条 消费者小额投诉，限于单项商品或者服务的价格在一万元以内；关于商品房质量纠纷的案件金额不受此限。第三条 本省县级(含县级)以上的消费者委员会 ...
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号)收悉。经研究，答复如下：对于房地产开发商将未经竣工验收合格的商品房交付购房人使用的违法行为，国务院《建设工程质量管理条例》第五十八条有明确的处罚规定。该条例第四十三条至第四十五条，以及第七十五条，还分别对实施建设工程质量监督管理和行政处罚的部门作了规定。我局认为：由于行政法规已有规定，对该案 ...
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或有产权纠纷的房屋；3．列为国家建设征用范围的房屋；4．人民法院裁定限制产权转移的房屋。第二十条出售新建的商品房，出售单位应具备房屋开发经营资格。建房用地手续齐备。其商品房质量必须按规定验收合格。第二十一条买卖公有房屋的双方，应凭购买合同，房屋所有权及其他有关证件，到市 ...
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，制定具体措施，并建立房地产买卖合同的审查管理和鉴证制度。2、发布商品房销售广告，必须符合《中华人民共和国广告法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》第 《中华人民共和国广告法》等法律、法规和规章予以查处。4、认真受理消费者关于商品房质量和服务等方面的申诉，及时处理消费者协会转来的消费者投诉，对房地产 ...
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３、已被批准列为国家建设征用范围内的房屋； ４、人民法院裁定限制产权转移的房屋。 第十八条 出售新建的商品房，出售单位应具备房屋开发经营资格，建房使用土地的手续齐备，其商品房质量，必须按规定验收合格。 第十九条 买卖公有房屋的双方，应持有关证件到房屋所在市、县房地产交易所 ...
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，承租人在同等条件下有优先购买权。出售共有房屋，共有人在同等条件下有优先购买权。第三十二条出售新建的商品房，出售单位应具备房地产开发经营资格，建房用地手续完备，商品房质量按规定验收合格。第三十三条公有房屋不得无偿转让或低价出售给集体单位或个人。房管部门直管房不得无偿划拨或低价 ...
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：(一)经规划部门审核的建设规划总平面图;(二)施工图审查合格书;(三)保证建设工程质量和施工安全措施的资料;(四)与勘察、设计、施工、监理等单位签订的合同 人身损害或财产损失的，由责任方承担相应的民事责任。商品房在销售合同质量保证期限内出现工程质量缺陷，由建设单位承担保修责任和维修费用，建设单位可以 ...
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监理等有关单位对工程进行竣工验收，并将竣工验收日期提前7个工作日通知工程质量监督站。?第十条房屋开发建设单位应做好房屋售后服务及管理工作，并负责处理用户 的保修期，对于施工单位从工程质量监督站签署《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》之日起计算，对于用户购买的商品房，从房屋建设开发单位交给 ...
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