向市规划国土管理部门申请续期，经批准后重新签订出让合同，并交付地价款和办理土地使用权登记手续。第四章 国有土地使用权转让、出租、抵押的管理第三十三条 土地使用者 许可证》后，方可进行。第三十六条 土地使用权转让方式由转让双方商定，转让双方应签订土地使用权转让合同，并于合同签订之日起十五日内，向派出机构 ...
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建筑物和其他附着物与他方易房、易物的；5、以行政划拨土地使用权连同地上城镇直管公房作为商品房转让的；6、法律法规规定的其他情形。(十)有下列情形之一 未按法律规定的期限和出让合同约定的条件开发、利用的。(十九)转让国有土地使用权，必须依法进行土地权属变更登记，未经登记的，转让无效。(二十)市、县(市) ...
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土地规费的，批准行为无效，由上一级土地或者有关行政主管部门责令限期追缴被非法减免的规费。非法批准减免土地规费或者低于基准地价出让国有土地使用权的，对直接负责的 设施，未依法办理转让划拨土地使用权手续的；（四）转让土地使用权超过法定期限，不申报登记的；（五）不符合法定或者出让合同约定的转让条件，擅自转让 ...
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法规：全国人大法律（1）条第二十五条土地流转合同约定的使用期届满，土地使用权由土地所有者收回，其中属于土地使用权转让（包括作价出资入股）的，其地上建筑物 兼并国有企业的。第七条破产企业涉及的原划拨土地使用权，应当以出让方式处置，变现资金上缴同级财政国有资产专户，优先用于职工安置。第八条根据国家产业政策 ...
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抵押合同签订后，因抵押人的原因未能办理抵押登记的，如无其它导致抵押合同无效的情形，债权人请求判令抵押人补办抵押登记，或要求抵押人承担违约责任或者 的土地行政管理部门批准，不必再另行办理土地使用权抵押的审批手续，不应以国有划拨土地使用权抵押未经批准而认定抵押无效。２００４年１月１５日国土资源部《关于国有 ...
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土地登记费用。第八条依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，以及依法改变土地用途的，必须依照国家规定进行 分立、清算或者股份制改造以及国家机关、社会团体、事业单位和国有企业处置划拨土地使用权的，必须委托有土地评估资质的单位进行地价评估。企业改革后的用地， ...
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严禁任何单位和个人侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让。土地使用权转让的具体办法，按国务院规定办理。全省依法 使用权，未按照出让合同约定的动工日期动工建设，造成土地闲置满一年以上的，征收相当于土地使用权出让金百分之十至百分之二十的土地闲置费。以划拨方式取得 ...
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第三十二条国有土地使用权出让、作价出资（入股）、转让、抵押等，涉及地价评估的，由具有土地评估资格的评估机构进行评估；涉及处置划拨土地使用权的，由土地 的，限期拆除。第五十四条依法应当实行有偿使用而以划拨方式提供国有土地使用权的，其批准文件无效，由上级人民政府责令限期办理有偿使用手续；对直接负责的主管 ...
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严禁任何单位和个人侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让。土地使用权转让的具体办法，按国务院规定办理。全省依法 使用权，未按照出让合同约定的动工日期动工建设，造成土地闲置满一年以上的，征收相当于土地使用权出让金百分之十至百分之二十的土地闲置费。以划拨方式取得 ...
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字。第二条增加两款，作为第三款、第四款：“国有土地和集体所有的土地的作用权可以转让。土地使用权转让的具体实施办法，由省人民政府另行规定。”“国家依法实行国有土地 内容。七、删去第五十七条“买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让土地的，其协议或合同无效”中的“出租、抵押”四个字。八、将第六十二条中的“挖 ...
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