其超过部分退还集体；9、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权，已经确定使用权的，由集体报经县级以上人民政府批准，注销 第三十九条集体所有的土地依法被全部征用或者农村集体经济组织所属成员依法成建制转为城镇居民的，应当在集体土地被全部征用或者办理农转非的同时，注销集体土地所有权 ...
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宅基地的。出租房屋的，不得再申请宅基地；出卖房屋的，应当将宅基地退还集体，注销宅基地使用证书；买卖屋的农户符合申请宅基地条件的，经乡（镇）人民政府 ，给予行政处分；构成犯罪的，由司法机关处理。第六章附则第三十九条城镇国有土地使用权出让、转让管理规定另行制定。征用农村集体土地各项补偿费和劳动力安置费标准 ...
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报告确定的进度分期申请用地。第十七条全民所有制企业、城镇集体所有制企业以及其他企事业单位，依法通过买卖或者其他方式转让国有土地地上建筑物、附着物而取得土地使用权 规定的其他费用。在撤销被征地单位建制的土地范围内，属规划保留使用的宅基地的，免缴土地垦复基金。第二十八条国家建设征用集体所有土地的各项补偿费 ...
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组织户口的村民；(六)其他不符合申请宅基地建房条件的。第十二条 农村宅基地属集体经济组织所有，禁止城镇居民在农村购置宅基地并建设住宅。农村村民建设的住宅 改变《建设工程规划许可证》、《村镇建设工程规划许可证》内容进行建设的；(三)买卖、擅自转让建设工程规划许可证进行建设的；(四)未按规定放验线进行建设 ...
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、赠与、交换。如果发生上述变动，应根据契税暂行条例规定征收契税。 三、城镇居民的土地问题，一九五六年一月十八日中共中央批转中央书记处第二办公室《关于目前城市私有 经过适当办法，一律收归国有”。根据中央这个规定的精神，城镇居民的宅基地、果园和菜地，仍不应有买卖行为，也不应征收契税。以上问题都关系到土地、 ...
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宅基地的。出租房屋的，不得再申请宅基地；出卖房屋的，应当将宅基地退还集体，注销宅基地使用证书；买卖房屋的农户符合申请宅基地条件的，经乡（镇）人民政府 给予行政处分；构成犯罪的，由司法机关处理。第六章附则第三十九条城镇国有土地使用权出让、转让管理规定另行规定。征用农村集体土地各项补偿费和劳动力安置费标准 ...
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宅基地的。出租房屋的，不得再申请宅基地；出卖房屋的，应当将宅基地退还集体，注销宅基地使用证书；买卖房屋的农户符合申请宅基地条件的，经乡（镇）人民政府 给予行政处分；构成犯罪的，由司法机关处理。第六章附则第三十九条城镇国有土地使用权出让、转让管理规定另行制定。征用农村集体土地各项补偿费和劳动力安置费标准 ...
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用地单位只有使用权。农村居民的宅基地、自留地、自留山、饲料地，所有权属于集体，个人只有使用权。第三条任何单位和个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式 １０００元的罚款。对非法占地单位的主管人员给予行政处分。第四十条农村居民、城镇非农业户口居民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，超过 ...
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书确定的进度分期申请用地。第十七条全民所有制企业，城镇集体所有制企业以及其他企事业单位，依法通过买卖或其他方式转让国有土地地上建筑物、附着物而取得土地使用权的 规定的其他费用。在撤销被征地单位建制的土地范围内，属规划保留使用的宅基地的，免缴土地垦复基金。第二十八条国家建设征用集体所有土地的各项补偿费和 ...
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有关批准文件，申请办理土地登记手续，领取土地使用证。第十三条因赠与、继承或者买卖、交换、分割地上附着物引起土地使用权转移的，必须自地上附着物的权属变更之日 《集体土地建设用地使用证》或者《国有土地使用证》，取得土地使用权。第四十三条宅基地经批准后超过两年未建设住宅的，批准手续自行作废，再建设住宅时必须 ...
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