有偿使用与无偿使用并存，在双轨制的情况下，有的单位以非商品房建设计划立项，无偿取得建设用地后，由于某种原因或当工程进展到一定程度后，又申请调整 的，应增加15%的土地使用权出让金。?三、非商品房建设用地改变为商品房建设用地，房地产开发企业在申请办理商品房预售许可证或新建商品房初始登记、房地产权证时，除 ...
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本规定第二条的使用年限确定。 第四条 本规定实施前已经签订土地使用权出让合同或已经核准登记的出让土地使用年限超过本规定的年限规定的，按原约定或核准的 顺延使用年限的，自然顺延使用年限。 第五条 农村集体建设用地使用权经批准转让的，从获准转为国有出让土地使用权之日起计算使用年限 第六条 凡经批准改变用途 ...
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，交由市、县(市)国土资源部门予以注销后方可申领新的土地使用权证书。国土资源部门在受理建设用地单位和个人土地登记申请时，应立即停止同一宗地上原土地使用权 土地出让合同的约定，需分期缴纳土地出让金并分期发放土地使用证的，应按照土地使用权受让人缴纳出让金的比例，分期发给《土地使用证》，并明确分宗的四至范围 ...
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十一条法院或者仲裁机构裁判地上建筑物、附着物转移涉及属于划拨方式取得的国有土地使用权转移的，应当与当地土地部门协商一致。依法可以不改变划拨性质的，受让方应当 的，当事人应当在接到批准文件后三十日内，申请变更土地登记。第二十五条依法取得的集体非农业建设用地使用权，以租赁、联营、作价入股等方式进行流转的， ...
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申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告 ）证明房屋所有权发生转移的材料；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权 ...
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用途及地上物状况等资料进行审核，并核发《中央单位在京用地预登记证》的管理工作。中央单位在办理国有土地使用权登记，申请与土地有关的规划利用、资产处置和权属纠纷调处 较好的中央单位；在对中央单位在京用地的规划编制、开发建设、利用处置等进行审批时，应同时对中央单位在京用地的《国有土地使用证》或《中央单位在京 ...
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兼并企业原土地用途的，按照国有土地交易管理规定办理相关手续。 第十三条土地使用权出让金由市开发办组织征收，土地收益金由市政府指定部门组织征收，全额上缴财政。土地 登记机关不予办理登记发证手续。 第十六条自1992年9月2日《大连市国有土地使用权出让和转让管理办法》施行后，在市区内开发建设用地未办理批准 ...
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，省政府各部门、各直属机构，各大企业、各高等院校：《福建省人民政府关于非农业建设用地清查处理若干规定的通知》（闽政【１９９７】３８号，以下简称《若干规定 为目的，擅自将按划拨方式取得的国有土地使用权用于建设房屋出租的，市、县土地管理部门应责令限期办理土地使用权租赁登记等手续，并按有关规定交缴土地使用权 ...
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第二条本市市辖区范围内的农村房地产权登记，适用本规定。第三条本规定所称农村房地产权是指依法取得的农民集体所有的建设用地使用权及其上盖房屋的所有权。 用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明等文件资料的，予以确认农民集体所有土地使用权和房屋所有权。关联法规：地方政府规章（1）条第二十条房地产行政主管部门 ...
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用地使用权出让合同约定的规划条件无法实施的。第十六条 出让获得的建设用地使用权再转让时，受让方应当遵守原规划条件，双方持出让、转让合同到原发证机关重新 建设行政主管部门不得办理竣工验收备案，房产行政主管部门不得进行房屋产权登记。建设单位应当在竣工验收后6个月内向原发证的城市、县规划行政主管部门报送有关 ...
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