征收范围包括国有土地使用权出让、土地使用权转让（包括出售、赠与和交换）、房屋买卖、房屋赠与和房屋交换。其中土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的 合同的当天，或纳税人取得其他具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书以及由省人民政府土地主管部门、房地产主管部门确定的其他凭证的当天。纳税人因 ...
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及有价证券的抵押、转让，保持其支付能力。第二十六条房地产贷款的管理。房地产贷款系指经人民银行批准由各行房地产信贷部门发放的贷款，分为委托性住房信贷业务和自营性住房 子目进行核算。第三十五条银行间的契约借款，统一由总行以票据抵押或回购方式办理。总行通过人民银行公开市场买卖国债和外汇，调节资金余缺。第六章 ...
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经营权的转移。第四条以下列方式转移土地、房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与，承受单位和个人应按规定缴纳契税。（一）以土地、房屋权属作价 。第六条契税的计税依据：（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；（二）土地使用权赠与、房屋赠与以及以奖励或抵债方式承受土地 ...
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报市政府批准后公布执行。第二十二条 住房困难户的居住面积，承租住房的，以租赁契约注明的承租数量为准；自住私有住房的，以产权证标明的数量为准。单元式楼房的 各房地产开发公司均可按市价向社会直接出售住宅，并按规定到房地产交易部门办理买卖手续。第三十条 远郊区、县可依据本规定，综合实际、制定相应的办法。第三 ...
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义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或纳税人取得具有合同效力的契约、单据、协议、确认书、他项权书和其他具有土地、房屋权属转移合同 代扣代缴义务人有义务向市契税征收管理分局提供开发经营的房地产位置、土地面积、建设商品房面积、出售商品房数量、面积、买卖合同和票据等资料。第十八条加大对契税 ...
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的转移。第四条 土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税：(一)以土地、房屋权属作价投资、入股；(二)以土地、房屋 根据征收管理的需要，委托具备代征条件的土地管理部门、房产管理部门、房地产开发公司、房地产经营公司和其它有关单位代征契税。代征前应当由委托单位与受托单位 ...
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，编制住房发展规划，健全廉租住房制度，完善低收入家庭救助制度的基础工作，各地房地产(房改)、民政部门要高度重视，加强领导，精心组织，密切配合，各负其责，深入扎实 4.房屋面积：指供低保家庭居住使用的房屋面积，以房屋租赁契约、房屋所有权证或房屋买卖合同等合法证件中标明的类型、面积为准，对应填写建筑面积或 ...
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正当理由的，契税征收机关可以参照评估价格或者市场价格进行核定。契税征收机关可以委托房地产估价机构对土地、房屋权属承受者所承受的土地、房屋价格进行评估。第八条 、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书等凭证的当日。第十三条纳税人应当自纳税 ...
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交换，均应凭土地房屋所有证，并由当事人双方订立契约，由承受人依照本条例完纳契税。(注解：根据宪法规定，土地不准买卖、典当、赠与或交换，故不征收契税，下同。)第 的百分之五十为限。第十五条伪造证据，侵占他人产业，或以应没收之敌逆房地产、冒名补契投税者，除没收已交税额外，并送请人民法院处理。第十六条本条例 ...
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高度重视，各负其责，密切配合，深入扎实的做好调查工作。 二、精心组织安排。房地产、民政部门要抽调专门人员，制订详细的工作计划，明确工作分工，保证调查工作规范 4.房屋面积：指供低保家庭居住使用的房屋面积，以房屋租赁契约、房屋所有权证或房屋买卖合同等合法证件中标明的类型、面积为准，对应填写建筑面积或使用 ...
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