，是指借款人将借款人或第三人所有的农村房屋以不转移占有的方式作为抵押担保向金融机构申请贷款的行为。借款人到期不能履行债务时，抵押权人有权 条 抵押物价值认定。农村房屋的价值由抵押当事人双方协商确定，或由抵押当事人共同认可的具有房地产估价资质的房地产估价机构评估确定。抵押的农村房屋及其所占用集体建设用地 ...
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被拆迁、出售、赠与或遭受损失的，应及时提出处理意见。第十八条借款合同履行期限届满，借款人未履行到期债务，或者发生双方当事人约定的实现抵押权的情形， 凡涉及国有性质土地的，应先向房地产管理部门办理房屋所有权过户手续，再向国土资源部门办理土地使用权过户手续。第二十五条抵押担保贷款本息全部清偿后，抵押权人应 ...
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抵押，县级以上地方人民政府规定由公证机构登记的；以及法律、法规规定的抵押合同自公证机构办理登记之日起生效的，公证机构办理登记适用本办法规定。关联法规 )债务人履行债务的期限；(五)抵押担保的范围；(六)再次抵押情况；(七)抵押登记的日期；(八)其他事项。第十二条公证机构办理房地产抵押登记的，应在出具《 ...
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规章（1）条第三章房地产抵押管理第十三条房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。第十四条 随之抵押。第十五条办理房地产抵押登记时，抵押当事人应当向房地产行政主管部门提交下列证明文件：(一)抵押当事人的有效身份证明；(二)抵押合同；(三)《房屋所有权证》、 ...
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十五条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和人民政府城市规划行政主管部门同意，重新签订 使用权和房屋所有权的，应当办理过户登记。第二十七条 同一处房地产设定数个抵押权的，其抵押担保债务之和不得超过该房地产的评估现值。第二十八条 已 ...
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费用，特别是土地有关费用的承担以及担保方式(3)交付使用日期等；5.违约条款；6.生效，必须强调经主管部门批准后生效。附件三房地产抵押项目申请报告的基本内容及要求一、房地产抵押申请报告1.说明理由；2.说明符合第十三条规定的基本条件；3.对协议书条款的风险分析，按合同要求偿还债务的能力和安排， ...
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反担保抵(质)押合同的法定登记机关是：(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的，法定登记机关为核发土地使用权证书的土地管理部门；(二)以城市房地产或者 法规规定的其他材料。第七条各级政府部门依法可以公开的企业信用信息，应当对担保机构公开。各级政府部门应制定切实可行的信息查询程序和办理业务需提供的有关材料 ...
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作为抵押人，以土地使用权随同地上建筑物、其它附着物的所有权作为担保，向抵押权人负责清偿债务的行为。抵押土地使用权时，双方当事人应向监理处申请并比照本细则第七 内依法宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定申请处分抵押的房地产，处分抵押所得，抵押权人有优先受偿权，经批准处分的土地 ...
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报告中说明未来市场变化风险和短期强制处分等因素对抵押价值的影响。6．4．3房地产抵押价值应是以抵押方式将房地产作为债权担保时的价值。依法不得抵押的 后的损失价值或损失程度评估。6．5．3保险价值应是投保人与保险人订立保险合同时作为确定保险金额基础的保险标的的价值。保险金额应是保险人承担赔偿或给付保险金 ...
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，结合气象部门的具体情况，制定本办法。 第二条 本办法所称气象部门房地产，是指气象部门事业单位占有的土地和房屋建筑物。包括：(一)由国家、 土地进行合作建房；(四)将房地产用于对企业投资；(五)利用房地产抵押、担保；(六)利用土地为职工修建住宅;(七)由于市政规划引起的房地产减少或迁移；(八)实施综合 ...
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