合同之日起十五日内到原登记备案的房地产交易管理机构办理合同登记备案注销。预购人愿意继续履行商品房买卖合同或者在被告知之日起三十日内未提出异议的，原预售 八）法律、法规规定的其他事项。第四十五条经房地产经纪机构居间或者代理的房屋买卖，应当按照有关规定实行网上签约。第四十六条房地产经纪、房地产咨询人员应当 ...
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受让人不承担继续履行原租赁合同的义务。第十六条已购公有住房转让时，可以不征得原售房单位同意。已购公有住房转让后，原售房单位不再承担该房屋的供暖、 日市人民政府发布的《北京市贯彻实施〈城市私有房屋管理条例〉若干具体问题的规定》、1988年9月15日市人民政府发布的《北京市房屋买卖管理暂行规定》同时废止。...
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，不包括外租部分。 【实际销售额】 指报告期内出售房屋的总收入 (即双方签署的正式买卖合同中所确定的合同总价)。该指标与实际销售面积同口径，包括正式交付的 方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。 【购房贷款抵押】是指购房人在支付首期规定的房价款后 ...
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，换领房屋所有权证和土地使用权证。第十一条房屋产权变更后买受人应继续履行对该房屋和土地使用的法定权力和义务。第三章房地产租赁第十二条房地产出租是 条件者，给予办理交易手续。第三十七条房地产交易当事人应当使用统一的房地产买卖契约、租赁契约、抵押合同文本，使用统一的专用发票。第三十八条交易当事人凭交易手续 ...
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服务合同。建设单位与物业买受人签订物业买卖合同时，应当将前期物业服务合同作为物业买卖合同的附件。第二十八条 建设单位应当在新建物业交付使用前，同物业 、室外经营活动噪声扰民等情况进行监督；（五）城乡建设行政主管部门对建设单位履行房屋工程质量保修责任等情况进行监督；（六）价格行政主管部门对物业服务收费、 ...
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，不予受理，并告知理由；(四)交易管理所核实当事人申报的成交价格，并根据需要对买卖的房地产进行现场勘查和评估，评估价格作为课税依据；(五)交易管理所和国土房产部门 中出租人姓名或名称的手续，并继续履行原租赁合同；受让人是原承租人的，应办理租赁注销登记。第二十一条有限私有产权房屋必须在办理下列手续，取得 ...
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人民法院起诉。第三章房地产转让第十八条本条例所称房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产让渡给他人的行为。房地产转让时，土地使用权出让 出具房屋共有书面协议。第三十五条抵押人用已出租的房屋抵押时，原租赁契约或者合同继续有效，但应事先通知承租人。抵押人不能清偿债务，抵押房地产被 ...
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出具房屋共有书面协议。第三十五条抵押人用已出租的房屋抵押时，原租赁契约或者合同继续有效，但应事先通知承租人。抵押人不能清偿债务，抵押房地产 房地产交易管理机构缴纳交易手续费：（一）房地产转让，按照成交价的1％缴纳，由买卖双方平均承担，个人购买新建商品住房免缴交易手续费；单位购买新建商品房和个人购买新建 ...
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共有人；（二）房地产抵押权人；（三）房地产承租人。房地产转让人应当于订立房地产买卖契约前90日书面通知上列当事人，征询其是否购买。上列当事人应自接到通知书之日 中出租人姓名或名称的手续，并继续履行原租赁合同；受让人是原承租人的，应办理租赁注销登记。第二十一条有限私有产权房屋必须在办理下列手续，取得完全 ...
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四条按照规划要求在住宅小区内配套建设的会所、幼儿园的归属，应当在商品房买卖合同中约定。约定属于建设单位所有的，建设单位应当提供产权归其所有的 (四)参与制定涉及妇女权益保障的法规、规章和政策；(五)其他应当由妇女联合会履行的职责。工会、共产主义青年团、残疾人联合会、律师协会、计划生育协会等社会团体应当 ...
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