的，原房屋所有人可以将被拆迁房屋按照重置价结合成新出售给原房屋承租人。原房屋承租人取得产权后，拆迁人应当按照本条例第二十八条一、二款规定给予补偿 委托的拆迁承办单位违反本条例的规定，转让拆迁业务的，由市房屋拆迁管理部门责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25％以上50％以下的罚款。第四十六 ...
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(一)物业名称；(二)物业管理企业名称；(三)业主或非业主使用人情况；(四)所使用房屋情况；(五)物业管理服务内容；(六)双方的权利与义务；(七)费用标准及交纳时限 的除外。第三十六条在保修期内新建物业的维修，按国家规定或房屋出售合同规定的期限由开发建设单位负责维修；委托物业管理企业保修的，保修费用由 ...
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第三条本暂行规定所称商品房预售是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人并由承购人支付定金或房价款的行为。第四条市国土资源和房屋 ，应当符合以下条件：(一)项目主体与投资主体不一致的，联建各方应签定书面联建合同，明确相应的权利义务；(二)一方提供土地使用权，另一方或者多方投资的联建项目， ...
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确定。 四、单位和个人购买四合院，以出让方式取得国有土地使用权的，可按出让合同约定在3年内分期等额交纳地价款。交清地价款后，购房人可以按规定申请办理 也可以按有关规定协商迁出现住户或有偿回购公房使用权，对房屋进行修缮后自用或出租、出售。四合院居民可以自行组织对房屋进行保护和修缮，也可以协商一致整体出售 ...
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抵押人未经抵押权人的书面同意，不得拆建、添建，不得变更房屋结构，不得将所抵押房屋出租、更换租户、出借、出售、转让、赠与、再抵押或以其他方式处置。第十六 不得以承押房屋或抵押权为标的物与第三人设定抵押。第十八条房屋抵押合同期间，抵押当事人一方或双方死亡，其继承人或受遗赠人应自取得继承或受遗赠有效证件之日 ...
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(一)物业名称；(二)物业管理企业名称；(三)业主或非业主使用人情况；(四)所使用房屋情况；(五)物业管理服务内容；(六)双方的权利与义务；(七)费用标准及交纳时限 的除外。第三十六条在保修期内新建物业的维修，按国家规定或房屋出售合同规定的期限由开发建设单位负责维修；委托物业管理企业保修的，保修费用由 ...
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按国家现行的《建筑面积计算规则》（附件一）进行计算。三、商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积为套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积），与 八、其他购房人受益的其他非经营性用房，需要进行分摊的，应在销（预）售合同中写明房屋名称、需分摊的总建筑面积。九、分摊公用建筑面积的计算方法分摊的公用 ...
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及移交清单；（五）合并的，提交协议书和有关部门的批准文件；（六）单位公房出售的，提交房改审批手续。第十四条有下列情形之一的，权利人应当自事实发生之日 许可证。第十六条设定抵押权、典权等他项权利，当事人应当在合同签订后及时申请房屋他项权利登记。房屋抵押合同自他项权利登记之日起生效。第十七条办理房屋抵押 ...
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给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起３０日内予以公告。第二十三条房屋拆迁管理部门应当建立、健全拆迁档案管理制度，加强对拆迁 、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。第三十条拆迁房改出售的公有住房为部分产权的，原购房人应按照有关规定规范为全产权后，方可 ...
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投资入股、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内，持房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件向登记机关申请办理房屋权属 权属转移之日起30日内，持公有住房出售手续向登记机关申请办理房屋权属转移登记。任何单位和个人不得扣发已售公有住房房屋权属证书。第二十二条已经确认权属的 ...
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