， 并可要求赔偿损失： (一)逾期不提供出租房屋的; (二)擅自提高租金的; (三)不按租赁合同约定的责任维修房屋及附属设施的; (四)法律、法规规定的其他情形 约定修缮责任的，由修缮责任人依照约定承担修缮责任。 因使用不当或者人为造成房屋损坏的，由行为责任人承担修复或赔偿责任。第五十一条修缮责任人应 ...
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管理机关(以下简称房管机关)依照条例和本细则管理。第四条取得所有权证的私有房屋，国家依法保护所有人的所有权。任何单位或个人都不得非法侵占、毁坏。 租赁第二十一条私有房屋出租必须到房管机关登记(包括附属非正式房屋)。租赁私有房屋出租人和承租人双方必须签订租赁合同。租赁合同应到房屋所在地房管机关备案。房租 ...
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(一)《房屋所有权证》、《土地使用证》、租赁双方单位或个人的身份证件及租赁契约或者合同；(二)外地在鞍人员租房，须持公安机关签发的《临时居住证》。第八条 一条 房屋所有人将以划拨方式取得土地使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益依照国家和省有关规定上缴国库。第六章 罚 则第二十 ...
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使用进行有偿转让的，必须事先征得市规划局同意，转让人与被转让人签订行政划拨土地使用权转让合同，报市土地管理局批准，并按规定交纳土地使用权转让金。转让双方凭经市土地 登记事宜外，出租人还应凭市房产管理部门颁发的房屋出租许可证和房屋租赁合同，向市土地管理局领取土地使用出租许可证，并按第十七条的规定交纳土地 ...
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（以下简称《许可证》），应按发证机关的规定如实填写《房屋出租申请书》并提交有关证件。第六条房屋的境外所有人委托境内代管人申领《许可证》的，其所出具 经出租人同意，因此给出租人造成损失的，并应予以赔偿。第十六条当事人应按合同约定支付租金并按《条例》规定交纳租赁管理费。租金支付方式为货币，经租赁双方当事人 ...
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依法进行审查和确认房地产权属，核发房地产权证书。房地产权证书是房地产权利人依法拥有土地使用权和房屋所有权的凭证。第七条房地产权证应当载明下列主要事项：（一）权属人和权属 有下列情形之一的，承租人有权要求出租人履行或解除租赁合同，并可要求赔偿损失：（一）逾期不提供出租房屋的；（二）擅自提高租金的；（三） ...
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责任；８、违约责任；９、争议的解决方式；１０、当事人约定的其他条款。五、包租合同文本由出售人按上款规定自行拟订，也可采用市房地局制定的示范文本。六、出售合同 证明文件外，还应附交已向市或区、县房地产交易中心登记的包租合同。十一、售后包租的房屋出租并办理登记后，承租人在租赁期限内，征得买受人书面同意或经 ...
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的房屋产权所有人（以下简称出租方）和承租单位或个人（以下简称承租方）应签订房屋租赁合同。房屋租赁合同必须使用国家统一印制的文本。租赁期限不得超过１０年 条规定重新办理租赁手续。第十三条机关、团体、企事业单位不得租用或变相租用私有房屋，如特殊需要必须租用的，须经县级以上人民政府房产行政主管部门批准，并按 ...
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条，增加一款，作为第三款：“房产管理部门会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供房屋租赁当事人选用。”十一、增加一条，作为第十条：“通过房地产经纪 本条例规定，有下列行为之一的，由公安机关依照职权予以处理：“（一）将房屋出租给无身份证件的人居住，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的 ...
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原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第二十九条拆除未出租的住宅房屋实行货币补偿的，其货币补偿金额的计算公式为：住宅 4月1日起施行。2000年10月31日济南市人民政府发布施行的《〈济南市城市房屋拆迁管理条例〉实施细则(试行)》同时废止。本办法施行前发生的城市建设拆迁，仍 ...
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